Investiții imobiliare
Proiectul Corner Hotel_antique V din Lituania ridică investiții în valoare de 80200 de euro pentru achiziționarea de imobile cu un randament anual așteptat de 12.5-14.5%. Suma minimă de investiție este de 100 de euro.
Termenul împrumutului este de 6 luni, ceea ce înseamnă perioada în care împrumutatul trebuie să înapoieze suma împrumutată și dobânda aferentă. În acest caz, împrumutatul trebuie să înapoieze împrumutul în termen de 6 luni de la primirea acestuia.
Nivelul de risc al proiectului pe platformă este indicat ca fiind C-. Site-ul platformei menționează că există 10 ratinguri de risc diferite, variind de la "A+" la "D". Aproximativ 9% dintre proiectele de pe platformă au ratinguri de "A+", "A", "A-", în timp ce majoritatea proiectelor, aproximativ 58%, au ratinguri de "B+", "B", "B-". Există, de asemenea, proiecte cu ratinguri de "C+", "C", "C-", reprezentând aproximativ 30%, iar restul proiectelor sunt evaluate cu D. Ratingurile A și B sugerează că riscul de investiție așteptat este mai mic decât în cazul investițiilor în credite cu ratinguri C sau D, dar randamentele vor fi mai mici corespunzător dacă investiți în proiecte cu niveluri de risc mai scăzute.
Proiectul are un raport Loan-to-Value (LTV) de 75%, care se încadrează în valoarea maximă stabilită de 84%. Raportul Loan-to-Value (raportul dintre suma împrumutată și valoarea de piață a garanției) este un indicator important în sectorul financiar, în special în creditarea garantată. În acest caz, un LTV de 75% indică faptul că suma împrumutată reprezintă 75% din valoarea de piață curentă a garanției (probabil imobil sau alt activ). Astfel de restricții LTV sunt stabilite pentru a reduce riscurile pentru creditor și a asigura o poziție financiară mai stabilă pentru proiect. De exemplu, cu cât LTV-ul este mai mic, cu atât este mai mic riscul de neplată, deoarece împrumutatul are mai multă proprietate în proiect.
Numărul intern al proiectului este P00001164-5 pe platforma de crowdfunding autorizată Profitus din Lituania. Platforma menționează că au obținut o licență în noiembrie 2023 de la Autoritatea europeană de reglementare a crowdfundingului ESMA.
Vă rugăm să rețineți că platforma menționează că aceste informații nu ar trebui interpretate ca o recomandare, sfat sau invitație de a folosi un anumit serviciu de investiții și nu sunt considerate baza sau parte a tranzacțiilor ulterioare. Investițiile implică întotdeauna riscul de a pierde parțial sau integral investițiile. Sunt de acord cu platforma Profitus și recomand, de asemenea, abordarea investițiilor responsabil prin diversificarea investițiilor.
