Spații comerciale T18, Klaipeda

Proiectul "Spatii comerciale T18, Klaipeda" din Lituania atrage investiții în valoare de 461.500 de euro pentru achiziția de imobile, cu un randament anual așteptat de 9-12,5%. Termenul împrumutului este de 12 luni, ceea ce înseamnă că împrumutul trebuie rambursat împreună cu dobânda în termen de 12 luni de la primirea împrumutului.

Nivelul de risc al proiectului pe platformă este indicat ca fiind B. Site-ul platformei menționează că există 10 ratinguri de risc diferite, variind de la "A+" la "D". Ratingurile A și B sugerează că riscul de investiție așteptat este mai mic în comparație cu investițiile în împrumuturi cu ratinguri C sau D, dar randamentele vor fi, corespunzător, mai mici dacă se investește în proiecte cu niveluri de risc mai scăzute.

Proiectul are un raport Loan-to-Value (LTV) de 65%, care se încadrează în valoarea maximă stabilită de 75%. Numărul intern al proiectului este P00001218 pe platforma de crowdfunding autorizată Profitus din Lituania. Platforma menționează că au obținut o licență în noiembrie 2023 de la autoritatea europeană de reglementare a crowdfundingului ESMA.

Vă rugăm să rețineți că platforma menționează că aceste informații nu ar trebui interpretate ca o recomandare, sfat sau invitație de a folosi un anumit serviciu de investiții și nu sunt considerate baza sau parte a tranzacțiilor ulterioare. Investițiile implică întotdeauna riscul de a pierde parțial sau integral investițiile. Sunt de acord cu platforma Profitus și recomand, de asemenea, abordarea investițiilor cu responsabilitate prin diversificarea investițiilor. În țările Uniunii Europene, crowdfundingul nu este interzis de Legea privind asigurarea depozitelor și responsabilitatea investitorilor.