Casa Lebedelor

Proiectul Casa de los Cisnes din țara Lituania strânge investiții de 70.000 de euro pentru dezvoltarea imobiliară cu un randament anual așteptat de 9-11%. Termenul împrumutului este de 12 luni, ceea ce înseamnă că împrumutul trebuie rambursat împreună cu dobânda în termen de 12 luni de la primirea împrumutului.

Proiectul are un raport Loan-to-Value (LTV) de 27%, care se încadrează în limita maximă de 70%. Limitele LTV sunt stabilite pentru a reduce riscurile pentru creditor și pentru a asigura o poziție financiară mai stabilă pentru proiect. Un LTV mai mic reduce riscul de neplată deoarece împrumutatul are mai multă proprietate în proiect.

Numărul intern al proiectului este P00001259 pe platforma de crowdfunding autorizată Profitus din Lituania. Platforma indică faptul că au obținut o licență în noiembrie 2023 de la autoritatea europeană de reglementare a crowdfundingului ESMA. Licența ESMA este destul de complexă, deoarece din peste 1000 de platforme din Europa la începutul anului 2024, doar 150 au reușit să obțină această licență.

Vă rugăm să rețineți că platforma specifică faptul că aceste informații nu ar trebui interpretate ca o recomandare, sfat sau invitație de a folosi un anumit serviciu de investiții și nu sunt considerate baza sau parte a tranzacțiilor ulterioare. Investițiile implică întotdeauna riscul de a pierde parțial sau integral investițiile. Sunt de acord cu Profitus și recomand, de asemenea, abordarea investițiilor cu responsabilitate prin diversificarea investițiilor.