Cartierul rezidențial Bee Valley

Proiectul Bee Valley Housing Estate din Lituania caută investiții de 170.000 de euro pentru dezvoltarea imobiliară cu un randament anual estimat între 7,5-9,5%. Termenul împrumutului este de 12 luni, ceea ce înseamnă că împrumutatul trebuie să ramburseze suma împrumutată și dobânda în termen de 12 luni după primirea împrumutului.

Nivelul de risc al proiectului pe platformă este evaluat ca fiind A. Evaluările de risc sunt furnizate pentru a înțelege mai bine nivelul de risc al proiectului. Evaluările A și B indică faptul că riscul de investiție estimat este mai mic în comparație cu investițiile în credite cu evaluările C sau D, dar randamentele vor fi mai mici corespunzător dacă investiți în proiecte cu niveluri de risc mai mici.

Proiectul are un raport Loan-to-Value (LTV) de 15%, care se încadrează în valoarea maximă stabilită de 70%. Raportul LTV (raportul dintre suma împrumutată și valoarea de piață a garanției) este un indicator important în sectorul financiar, în special în creditarea garantată. În acest caz, un LTV de 15% indică faptul că suma împrumutată reprezintă 15% din valoarea de piață curentă a garanției (probabil imobiliare sau alt activ). Valoarea maximă permisă a LTV pentru proiect este de 85%, ceea ce poate fi o restricție sau un standard necesar pentru acest tip de finanțare. Astfel de limitări ale LTV sunt stabilite pentru a reduce riscurile pentru creditor și pentru a asigura o poziție financiară mai stabilă pentru proiect. De exemplu, cu cât LTV-ul este mai mic, cu atât riscul de neplată este mai mic, deoarece împrumutatul are mai multă proprietate în proiect.

Numărul intern al proiectului este P00001236 pe platforma de crowdfunding autorizată Profitus din Lituania.

Vă rugăm să rețineți că informațiile de pe platformă nu pot fi interpretate ca o recomandare, sfat sau invitație de a folosi un anumit serviciu de investiții și nu sunt considerate baza sau parte a tranzacțiilor ulterioare. Investițiile implică întotdeauna riscul de a pierde parțial sau integral investițiile. Sunt de acord cu platforma Profitus și recomand, de asemenea, abordarea investițiilor responsabil prin diversificarea investițiilor. În țările UE, finanțarea participativă nu este interzisă de Legea privind asigurarea depozitelor și responsabilitatea investitorilor.