Apartamentele de pe strada Vaivorykstes, Palanga III

Proiectul Apartamentelor de pe strada Vaivorykstes st. Palanga III din țara Lituania ridică investiții de 185.000 de euro pentru Refinanțare cu un randament anual așteptat de 10,2-13%. Suma minimă de investiție este de 100 de euro.

Termenul împrumutului este de 6 luni, ceea ce înseamnă perioada în care împrumutatul trebuie să înapoieze suma împrumutată și dobânda pe împrumut. În acest caz, împrumutatul trebuie să înapoieze împrumutul în termen de 6 luni de la primirea acestuia.

Nivelul de risc al proiectului pe platformă este indicat ca B-. Evaluările riscului proiectului sunt destinate să ofere o mai bună înțelegere a riscului proiectului. O evaluare A și B indică faptul că riscul de investiție așteptat este mai mic decât investițiile în împrumuturi cu o evaluare C sau D, dar randamentul va fi corespunzător mai mic dacă investiți în proiecte cu un nivel de risc mai mic.

Proiectul are un raport Loan-to-Value (LTV) de 44%, care se încadrează în valoarea maximă stabilită de 70%. Valoarea maximă admisibilă a LTV pentru proiect este de 85%, ceea ce poate fi o limitare sau cerință standard pentru acest tip de finanțare. Astfel de restricții ale LTV sunt stabilite pentru a reduce riscurile pentru creditor și a asigura o poziție financiară mai stabilă pentru proiect. De exemplu, cu cât LTV-ul este mai mic, cu atât este mai mic riscul de neplată, deoarece împrumutatul are mai multă proprietate în proiect.

Numărul intern al proiectului este P00001238-3 pe platforma de crowdfunding autorizată Profitus din Lituania. Platforma menționează că a obținut o licență în noiembrie 2023 de la reglementatorul european al crowdfundingului ESMA. Licența ESMA este destul de complexă, deoarece din peste 1000 de platforme din Europa la începutul anului 2024, doar 150 au reușit să obțină această licență.

Vă rugăm să rețineți că platforma specifică că aceste informații nu pot fi interpretate ca o recomandare, sfat sau invitație de a folosi un anumit serviciu de investiții și nu sunt considerate baza sau parte a tranzacțiilor ulterioare. Investițiile implică întotdeauna riscul de a pierde parțial sau integral investițiile. Sunt de acord cu platforma Profitus și recomand, de asemenea, abordarea investițiilor responsabil prin diversificarea investițiilor.