Apartamente pe strada Vaivorykstes din Palanga

Proiectul "Apartamente pe strada Vaivorykstes din Palanga" din țara Lituania atrage investiții în valoare de 245.000 de euro pentru Refinanțare, cu un randament anual așteptat de 10,2-13%. Termenul împrumutului este de 12 luni, ceea ce înseamnă perioada în care împrumutatul trebuie să restituie suma împrumutată și dobânda aferentă împrumutului. În acest caz, împrumutatul trebuie să restituie împrumutul în termen de 12 luni de la primirea acestuia.

Nivelul de risc al proiectului pe platformă este indicat ca B-. Pe platformă, proiectele cu ratinguri "A+", "A", "A-" reprezintă aproximativ 9%, proiectele cu ratinguri "B+", "B", "B-" constituie majoritatea pe platformă, cu 58%. Există și proiecte cu ratinguri "C+", "C", "C-", care sunt mai puține, în jur de 30%, iar proiectele rămase au un rating de D. Ratingurile A și B indică faptul că riscul de investiție așteptat este mai mic decât investițiile în împrumuturi cu ratinguri C sau D, dar randamentele vor fi corespunzător mai mici dacă investiți în proiecte cu un nivel de risc mai mic.

Proiectul are un raport Loan-to-Value (LTV) de 23%, care se încadrează în valoarea maximă stabilită de 70%. Astfel de restricții LTV sunt stabilite pentru a reduce riscurile pentru creditor și a asigura o poziție financiară mai stabilă a proiectului. De exemplu, cu cât LTV-ul este mai mic, cu atât este mai mic riscul de neplată, deoarece împrumutatul are mai mult capital propriu în proiect.

Numărul intern al proiectului este P00001238 pe platforma de crowdfunding autorizată Profitus din Lituania. Platforma menționează că au obținut o licență în noiembrie 2023 de la autoritatea europeană de reglementare a crowdfundingului ESMA.

Vă rugăm să rețineți că platforma specifică că aceste informații nu pot fi interpretate ca o recomandare, sfat sau invitație de a folosi un anumit serviciu de investiții și nu sunt considerate baza sau parte a tranzacțiilor ulterioare. Investițiile implică întotdeauna riscul de a pierde parțial sau integral investițiile. Sunt de acord cu platforma Profitus și recomand, de asemenea, abordarea investițiilor responsabil prin diversificarea investițiilor. În țările Uniunii Europene, crowdfundingul nu este interzis de Legea privind Asigurarea Depozitelor și Responsabilitatea Investitorilor.