Apartamentele de pe strada Kemeru 58, Jurmala.

Proiectul "Apartamentele de pe strada Kemeru 58, Jurmala" din țara Letonia caută investiții în valoare de 500.000 de euro pentru refinanțare, cu un randament anual așteptat de 13,6-16%. Suma minimă de investiție este de 100 de euro.

Termenul împrumutului este de 12 luni, indicând perioada în care împrumutatul trebuie să restituie suma împrumutată și dobânda aferentă împrumutului. În acest caz, împrumutatul trebuie să restituie împrumutul în termen de 12 luni de la primirea acestuia.

Proiectul are un raport Loan-to-Value (LTV) de 27%, care se încadrează în valoarea maximă stabilită de 73%. Astfel de restricții ale LTV sunt stabilite pentru a reduce riscurile pentru creditor și pentru a asigura o poziție financiară mai stabilă pentru proiect. Un LTV mai mic reduce riscul de neplată, deoarece împrumutatul are mai mult capital propriu în proiect.

Numărul intern al proiectului este P00001343 pe platforma de crowdfunding autorizată Profitus din Lituania. Platforma menționează că a obținut o licență în noiembrie 2023 de la autoritatea europeană de reglementare a crowdfundingului ESMA. Licența ESMA este destul de complexă, deoarece din peste 1000 de platforme din Europa la începutul anului 2024, doar 150 au reușit să obțină această licență.

Vă rugăm să rețineți că platforma specifică că aceste informații nu ar trebui interpretate ca o recomandare, sfat sau invitație de a folosi un anumit serviciu de investiții și nu sunt considerate baza sau parte a tranzacțiilor ulterioare. Investițiile implică întotdeauna riscul de a pierde parțial sau integral investițiile. Sunt de acord cu Profitus și recomand, de asemenea, abordarea investițiilor cu responsabilitate prin diversificarea investițiilor. În țările Uniunii Europene, crowdfundingul nu este interzis de Legea privind Asigurarea Depozitelor și Responsabilitatea Investitorilor.