Apartamentele de pe strada Kemeru nr. 58, Jurmala II

Proiectul "Apartamentele de pe strada Kemeru 58, Jurmala II" din țara Letonia caută investiții în valoare de 430.000 de euro pentru refinanțare, cu un randament anual așteptat de 13,6-16%. Suma minimă de investiție este de 100 de euro.

Termenul împrumutului este de 12 luni, ceea ce înseamnă perioada în care împrumutatul trebuie să înapoieze suma împrumutată și dobânda aferentă împrumutului. În acest caz, împrumutatul trebuie să înapoieze împrumutul în termen de 12 luni de la primirea acestuia.

Proiectul are un raport Loan-to-Value (LTV) de 49%, care se încadrează în valoarea maximă stabilită de 73%. Raportul LTV (raportul dintre suma împrumutată și valoarea de piață a garanției) este un indicator important în sectorul financiar, în special în domeniul creditării garantate. În acest caz, un LTV de 49% indică faptul că suma împrumutată reprezintă 49% din valoarea de piață curentă a garanției (probabil imobiliare sau alt activ).

Numărul intern al proiectului este P00001343-2 pe platforma de crowdfunding autorizată Profitus din Lituania. Platforma menționează că a obținut o licență în noiembrie 2023 de la autoritatea europeană de reglementare a crowdfundingului ESMA. Licența ESMA este destul de complexă, deoarece din peste 1000 de platforme din Europa la începutul anului 2024, doar 150 au reușit să obțină această licență.

Vă rugăm să rețineți că platforma specifică că aceste informații nu ar trebui interpretate ca o recomandare, sfat sau invitație de a folosi un anumit serviciu de investiții și nu ar trebui considerate baza sau parte a tranzacțiilor ulterioare. Investițiile implică întotdeauna riscul de a pierde parțial sau integral investițiile. Sunt de acord cu platforma Profitus și recomand, de asemenea, abordarea investițiilor cu responsabilitate prin diversificarea investițiilor. În Uniunea Europeană, crowdfundingul nu este interzis de Legea privind Asigurarea Depozitelor și Responsabilitatea Investitorilor.