Apartamentul str. Rinktines, 1A-92 Vilnius

Proiectul Apartamentului de pe strada Rinktines, 1A-92 din Vilnius din Lituania caută investiții în valoare de 130.000 de euro pentru refinanțare, cu un randament anual așteptat de 8,5-10,5%. Suma minimă de investiție este de 100 de euro.

Termenul împrumutului este de 12 luni, indicând perioada în care împrumutatul trebuie să restituie suma împrumutată și dobânda pe împrumut. În acest caz, împrumutatul trebuie să restituie împrumutul în termen de 12 luni de la primirea acestuia.

Proiectul are un raport Loan-to-Value (LTV) de 65%. Astfel de restricții LTV sunt stabilite pentru a reduce riscurile pentru creditor și a asigura o poziție financiară mai stabilă pentru proiect. De exemplu, cu cât LTV-ul este mai mic, cu atât este mai mic riscul de neplată, deoarece împrumutatul are mai multă proprietate în proiect.

Numărul intern al proiectului este P00001283 pe platforma de crowdfunding autorizată Profitus din Lituania. Platforma menționează că a obținut o licență în noiembrie 2023 de la reglementatorul european al crowdfundingului ESMA. Licența ESMA este destul de complexă, deoarece din peste 1000 de platforme din Europa la începutul anului 2024, doar 150 au reușit să obțină această licență.

Vă rugăm să rețineți că platforma specifică că aceste informații nu pot fi interpretate ca o recomandare, sfat sau invitație de a folosi un anumit serviciu de investiții și nu sunt considerate baza sau parte a tranzacțiilor ulterioare. Investițiile implică întotdeauna riscul de a pierde parțial sau integral investițiile. Sunt de acord cu platforma Profitus și recomand, de asemenea, abordarea investițiilor cu responsabilitate prin diversificarea investițiilor. În țările UE, crowdfundingul nu este interzis de Legea privind Asigurarea Depozitelor și Responsabilitatea Investitorilor.