Apartament pe strada Zirmunu din Vilnius

Proiectul "Apartament pe strada Zirmunu din Vilnius" din Lituania atrage investiții în valoare de 85.000 de euro, cu scopul de refinanțare și un randament anual așteptat de 8,5-10,5%. Suma minimă de investiție este de 100 de euro.

Termenul împrumutului este de 9 luni, ceea ce înseamnă perioada în care împrumutatul trebuie să înapoieze suma împrumutată și dobânda aferentă. În acest caz, împrumutatul trebuie să înapoieze împrumutul în termen de 9 luni de la primirea acestuia.

Proiectul are un raport Loan-to-Value (LTV) de 50%. Raportul LTV (raportul dintre suma împrumutată și valoarea de piață a garanției) este un indicator important în sectorul financiar, în special în domeniul creditării garantate. În acest caz, un LTV de 50% indică faptul că suma împrumutată reprezintă 50% din valoarea de piață curentă a garanției (probabil imobil sau alt activ). Astfel de restricții ale LTV sunt stabilite pentru a reduce riscurile pentru creditor și a asigura o poziție financiară mai stabilă pentru proiect. De exemplu, cu cât LTV-ul este mai mic, cu atât este mai mic riscul de neplată, deoarece împrumutatul are mai multă participație la proiect.

Numărul intern al proiectului este P00001280 pe platforma de crowdfunding autorizată Profitus din Lituania. Platforma menționează că a obținut o licență în noiembrie 2023 de la Autoritatea europeană de reglementare a crowdfundingului ESMA.

Vă rugăm să rețineți că platforma specifică că aceste informații nu ar trebui interpretate ca o recomandare, indicație sau invitație de a folosi un anumit serviciu de investiții și nu sunt considerate baza sau parte a tranzacțiilor ulterioare. Investițiile implică întotdeauna riscul de a pierde parțial sau integral investițiile. Sunt de acord cu platforma Profitus și recomand, de asemenea, abordarea investițiilor cu responsabilitate prin diversificarea investițiilor. În țările Uniunii Europene, crowdfundingul nu este interzis de Legea privind asigurarea depozitelor și responsabilitatea investitorilor.