Apartament pe strada Svajoniu, Vilnius

Proiectul "Apartament pe strada Svajoniu, Vilnius" din Lituania caută investiții de 394.000 de euro pentru Capital de lucru, cu un randament anual așteptat de 9,2-12,2%. Termenul împrumutului este de 9 luni, ceea ce înseamnă că împrumutul trebuie să fie rambursat împreună cu dobânda în termen de 9 luni după primirea împrumutului.

Nivelul de risc al proiectului pe platformă este evaluat ca fiind B-. Site-ul platformei menționează că există 10 ratinguri de risc diferite, variind de la "A+" la "D". Ratingurile A și B indică un risc de investiție așteptat mai scăzut în comparație cu investițiile în împrumuturi cu ratinguri C sau D, dar randamentele vor fi mai mici corespunzător dacă investiți în proiecte cu niveluri de risc mai mici.

Proiectul are un raport Loan-to-Value (LTV) de 62%. Astfel de restricții LTV sunt stabilite pentru a reduce riscurile pentru creditor și a asigura o poziție financiară mai stabilă pentru proiect. De exemplu, cu cât LTV-ul este mai mic, cu atât riscul de neplată este mai mic, deoarece împrumutatul are mai multă capital propriu în proiect.

Numărul intern al proiectului este P00001206 pe platforma de crowdfunding autorizată Profitus din Lituania. Platforma indică faptul că au obținut o licență în noiembrie 2023 de la Autoritatea europeană de reglementare a crowdfundingului ESMA.

Vă rugăm să rețineți că platforma specifică că aceste informații nu ar trebui interpretate ca o recomandare, sfat sau invitație de a folosi un anumit serviciu de investiții și nu sunt considerate baza sau parte a tranzacțiilor ulterioare. Investițiile implică întotdeauna riscul de a pierde parțial sau integral investițiile. Sunt de acord cu platforma Profitus și recomand, de asemenea, abordarea investițiilor responsabil prin diversificarea investițiilor. În țările Uniunii Europene, crowdfundingul nu este interzis de Legea privind asigurarea depozitelor și responsabilitatea investitorilor.