Apartament pe strada Polocko, Vilnius

Proiectul "Apartamentul de pe strada Polocko, Vilnius" din Lituania caută investiții în valoare de 330.000 de euro pentru reașezare cu un randament anual așteptat de 7,5-9%. Suma minimă de investiție este de 100 de euro.

Termenul împrumutului este de 12 luni, indicând perioada în care împrumutatul trebuie să restituie suma împrumutată și dobânda aferentă împrumutului. În acest caz, împrumutatul trebuie să restituie împrumutul în termen de 12 luni de la primirea acestuia.

Proiectul are un raport Loan-to-Value (LTV) de 36%, care se încadrează în valoarea maximă stabilită de 67%. Raportul LTV (raportul dintre suma împrumutată și valoarea de piață a garanției) este un indicator important în sectorul financiar, în special în împrumuturile garantate. În acest caz, un LTV de 36% indică faptul că suma împrumutată reprezintă 36% din valoarea de piață curentă a garanției (probabil imobil sau alt activ). Valoarea maximă permisă a LTV pentru proiect este de 85%, ceea ce poate fi o restricție sau un standard pentru acest tip de finanțare.

Numărul intern al proiectului este P00001422 pe platforma de crowdfunding autorizată Profitus din Lituania. Platforma menționează că a obținut o licență în noiembrie 2023 de la autoritatea europeană de reglementare a crowdfundingului ESMA. Licența ESMA este destul de complexă, deoarece din peste 1000 de platforme din Europa la începutul anului 2024, doar 150 au reușit să obțină această licență.

Vă rugăm să rețineți că platforma specifică faptul că aceste informații nu ar trebui interpretate ca o recomandare, indicație sau invitație de a folosi un anumit serviciu de investiții și nu sunt considerate baza sau parte a tranzacțiilor ulterioare. Investițiile implică întotdeauna riscul de a pierde parțial sau integral investițiile. Sunt de acord cu platforma Profitus și recomand, de asemenea, abordarea investițiilor cu responsabilitate prin diversificarea investițiilor.