Apartament pe strada Algirdo, Vilnius II

Proiectul "Apartament pe strada Algirdo, Vilnius II" din țara Lituania atrage investiții în valoare de 35000 de euro pentru achiziția de imobiliare cu un randament anual așteptat de 9,2-11,2%. Termenul împrumutului este de 12 luni, ceea ce înseamnă perioada în care împrumutul trebuie să fie rambursat de către împrumutat, împreună cu dobânda. În acest caz, împrumutatul trebuie să ramburseze împrumutul în termen de 12 luni după primirea acestuia.

Nivelul de risc al proiectului pe platformă este indicat ca fiind B-. Ratingurile A și B sugerează că riscul așteptat al investiției este mai mic decât în cazul investițiilor în împrumuturi cu ratinguri C sau D, dar randamentul va fi, de asemenea, mai mic corespunzător dacă investiți în proiecte cu un nivel de risc mai mic.

Proiectul are un raport Loan-to-Value (LTV) de 68%, care se încadrează în valoarea maximă stabilită de 85%. Raportul Loan-to-Value (raportul dintre suma împrumutată și valoarea de piață a garanției) este un indicator important în sectorul financiar, în special în creditarea garantată. În acest caz, un LTV de 68% indică faptul că suma împrumutată reprezintă 68% din valoarea de piață curentă a garanției (probabil imobiliare sau alt activ). Valoarea maximă permisă a LTV pentru proiect este de 85%, ceea ce poate fi o limitare sau un standard pentru acest tip de finanțare.

Numărul intern al proiectului este P00001235-2 pe platforma de crowdfunding autorizată Profitus din Lituania. Licența ESMA este destul de complexă, deoarece, la începutul anului 2024, doar 150 din peste 1000 de platforme din Europa au reușit să obțină această licență.

Vă rugăm să rețineți că platforma menționează că aceste informații nu pot fi interpretate ca o recomandare, sfat sau invitație de a folosi un anumit serviciu de investiții și nu sunt considerate baza sau parte a tranzacțiilor ulterioare. Investițiile implică întotdeauna riscul de a pierde parțial sau integral investițiile. Sunt de acord cu platforma Profitus și recomand, de asemenea, abordarea responsabilă a investițiilor prin diversificarea portofoliului de investiții.