Apartamentul K31-9, Vilnius

Proiectul de investiții "Apartamentul K31-9, Vilnius" din țara Lituania strânge investiții în valoare de 86672 de euro pentru achiziția de imobiliare cu un randament anual așteptat de 7,3-9,3%. Suma minimă de investiție este de 100 de euro.

Termenul împrumutului este de 12 luni, ceea ce înseamnă perioada în care împrumutatul trebuie să înapoieze suma împrumutată și dobânda aferentă împrumutului. În acest caz, împrumutatul trebuie să înapoieze împrumutul în termen de 12 luni de la primirea acestuia.

Nivelul de risc al proiectului pe platformă este evaluat ca A-. Aproximativ 9% dintre proiectele de pe platformă au evaluări de tip "A+", "A", "A-", în timp ce majoritatea, aproximativ 58%, au evaluări de tip "B+", "B", "B-". Există, de asemenea, proiecte cu evaluări de tip "C+", "C", "C-", reprezentând aproximativ 30%, iar proiectele rămase au o evaluare de tip D. Evaluările de risc sunt destinate să ofere o mai bună înțelegere a riscului proiectului. Evaluările de tip A și B indică faptul că riscul de investiție așteptat este mai mic decât în cazul investițiilor în împrumuturi cu evaluări de tip C sau D, dar randamentele vor fi, corespunzător, mai mici dacă investiți în proiecte cu un nivel mai scăzut de risc.

Proiectul are un raport Loan-to-Value (LTV) de 61%. Astfel de restricții LTV sunt stabilite pentru a reduce riscurile pentru creditor și a asigura o poziție financiară mai stabilă pentru proiect. De exemplu, cu cât LTV-ul este mai mic, cu atât riscul de neplată este mai mic, deoarece împrumutatul are mai multă proprietate în proiect.

Numărul intern al proiectului este P00001232 pe platforma de crowdfunding autorizată Profitus din Lituania. Licența ESMA este destul de complexă, deoarece din peste 1000 de platforme din Europa la începutul anului 2024, doar 150 au reușit să obțină această licență.

Vă rugăm să rețineți că informațiile de pe platformă nu pot fi interpretate ca o recomandare, sfat sau invitație de a folosi un anumit serviciu de investiții și nu sunt considerate baza sau parte a tranzacțiilor ulterioare. Investițiile implică întotdeauna riscul de a pierde parțial sau integral investițiile. Sunt de acord cu platforma Profitus și recomand, de asemenea, abordarea investițiilor responsabil prin diversificarea investițiilor. În țările Uniunii Europene, finanțarea participativă nu este interzisă de Legea privind Asigurarea Depozitelor și Responsabilitatea Investitorilor.