Apartamentul K31-40, Vilnius

Proiectul de investiții "Apartamentul K31-40, Vilnius" din țara Lituania strânge investiții în valoare de 87250 de euro pentru achiziționarea de imobile cu un randament anual așteptat de 7.3-9.3%. Termenul împrumutului este de 12 luni, ceea ce înseamnă că împrumutul trebuie să fie rambursat împreună cu dobânda în termen de 12 luni după primirea împrumutului. Nivelul de risc al proiectului pe platformă este evaluat la A-. Proiectele cu evaluările "A+", "A", "A-" reprezintă aproximativ 9% pe platformă, în timp ce proiectele cu evaluările "B+", "B", "B-" reprezintă majoritatea la 58%. Există, de asemenea, proiecte cu evaluările "C+", "C", "C-", cuprinzând aproximativ 30%, iar proiectele rămase au o evaluare de D. Evaluările de risc sunt furnizate pentru a înțelege mai bine gradul de risc al proiectului. Evaluările A și B indică un risc mai mic de investiție în comparație cu investițiile în credite cu evaluările C sau D, dar randamentele vor fi mai mici corespunzător dacă se investește în proiecte cu niveluri mai scăzute de risc.

Proiectul are un raport Loan-to-Value (LTV) de 64%. Astfel de limitări ale LTV sunt stabilite pentru a reduce riscurile pentru creditor și a asigura o poziție financiară mai stabilă pentru proiect. De exemplu, cu cât LTV-ul este mai mic, cu atât este mai mic riscul de neplată, deoarece împrumutatul are mai multă participație la capital în proiect. Numărul intern al proiectului este P00001227 pe platforma de crowdfunding licențiată Profitus din Lituania. Platforma menționează că au obținut o licență în noiembrie 2023 de la autoritatea europeană de reglementare a crowdfundingului ESMA.

Vă rugăm să rețineți că platforma specifică faptul că aceste informații nu ar trebui interpretate ca o recomandare, indicație sau invitație de a folosi un anumit serviciu de investiții și nu sunt considerate baza sau parte a tranzacțiilor ulterioare. Investițiile implică întotdeauna riscul de a pierde parțial sau integral investițiile. Sunt de acord cu platforma Profitus și recomand, de asemenea, abordarea investițiilor responsabil prin diversificarea investițiilor.