Apartamentul K31-27, Vilnius

Proiectul Apartamentului K31-27, Vilnius din țara Lituania atrage investiții în valoare de 100903 euro pentru achiziția de bunuri imobiliare cu un randament anual așteptat de 7.3-9.3%. Suma minimă de investiție este de 100 euro.

Termenul împrumutului este de 12 luni, ceea ce înseamnă perioada în care împrumutatul trebuie să înapoieze suma împrumutată și dobânda aferentă împrumutului. În acest caz, împrumutatul trebuie să înapoieze împrumutul în termen de 12 luni de la primirea acestuia.

Nivelul de risc al proiectului pe platformă este indicat ca A-. Site-ul platformei menționează că există 10 ratinguri de risc diferite, variind de la "A+" la "D". Ratingurile de risc sunt destinate să ofere o mai bună înțelegere a riscului proiectului. Ratingurile A și B indică faptul că riscul de investiție așteptat este mai mic decât în cazul investițiilor în împrumuturi cu ratinguri C sau D, dar randamentul va fi mai mic dacă investiți în proiecte cu un nivel de risc mai scăzut.

Proiectul are un raport Loan-to-Value (LTV) de 66%. Raportul Loan-to-Value (raportul dintre suma împrumutată și valoarea de piață a garanției) este un indicator important în sectorul financiar, în special în domeniul creditării garantate. În acest caz, un LTV de 66% indică faptul că suma împrumutată reprezintă 66% din valoarea de piață curentă a garanției (probabil imobiliare sau alt activ). Astfel de restricții LTV sunt stabilite pentru a reduce riscurile pentru creditor și a asigura o poziție financiară mai stabilă pentru proiect. De exemplu, cu cât LTV-ul este mai mic, cu atât riscul de neplată este mai mic, deoarece împrumutatul are mai multă proprietate în proiect.

Numărul intern al proiectului este P00001220 pe platforma de crowdfunding autorizată Profitus din Lituania. Licența ESMA este destul de complexă, deoarece din peste 1000 de platforme din Europa la începutul anului 2024, doar 150 au reușit să obțină această licență.

Vă rugăm să rețineți că platforma specifică că aceste informații nu pot fi interpretate ca o recomandare, sfat sau invitație de a folosi un anumit serviciu de investiții și nu sunt considerate baza sau parte a tranzacțiilor ulterioare. Investițiile implică întotdeauna riscul de a pierde parțial sau integral investițiile. Sunt de acord cu platforma Profitus și recomand, de asemenea, abordarea investițiilor responsabil prin diversificarea investițiilor.