Strada Alajaama, Tallinn II

Proiectul Alajaama Street, Tallinn II din țara Estonia atrage investiții în valoare de 62000 de euro pentru achiziția de imobiliare cu un randament anual așteptat de 9,5-11,2%. Termenul împrumutului este de 18 luni, ceea ce înseamnă perioada în care împrumutul trebuie să fie rambursat de către împrumutat, împreună cu dobânda. În acest caz, împrumutatul trebuie să ramburseze împrumutul în termen de 18 luni după primirea acestuia.

Nivelul de risc al proiectului pe platformă este indicat ca B-. Ratingurile A și B sugerează că riscul de investiție așteptat este mai mic decât în cazul investițiilor în împrumuturi cu ratinguri C sau D, dar randamentul va fi, de asemenea, mai mic în consecință dacă investiți în proiecte cu un nivel de risc mai mic.

Proiectul are un raport Loan-to-Value (LTV) de 29%, care se încadrează în valoarea maximă stabilită de 75%. Raportul Loan-to-Value (raportul dintre suma împrumutată și valoarea de piață a garanției) este un indicator important în sectorul financiar, în special în împrumuturile garantate. În acest caz, un LTV de 29% indică faptul că suma împrumutată reprezintă 29% din valoarea de piață curentă a garanției (probabil imobiliare sau alt activ).

Numărul intern al proiectului este P00001215-2 pe platforma de crowdfunding autorizată Profitus din Lituania. Licența ESMA este destul de complexă, deoarece până în 2024, doar 150 din peste 1000 de platforme din Europa au reușit să obțină această licență.

Vă rugăm să rețineți că platforma menționează că aceste informații nu pot fi interpretate ca o recomandare, sfat sau invitație de a folosi un anumit serviciu de investiții și nu sunt considerate baza sau parte a tranzacțiilor ulterioare. Investițiile implică întotdeauna riscul de a pierde parțial sau integral investițiile. Sunt de acord cu platforma Profitus și recomand, de asemenea, abordarea responsabilă a investițiilor prin diversificarea investițiilor. În țările Uniunii Europene, finanțarea participativă nu este interzisă de Legea privind Asigurarea Depozitelor și Responsabilitatea Investitorilor.