Centro Empresarial Zverynas IV

O projeto Zverynas Business Centre IV da Lituânia está a angariar investimentos no montante de 295.500 euros com o objetivo de refinanciamento e um retorno anual esperado de 8-10%. O montante mínimo de investimento é de 100 euros.

O prazo do empréstimo é de 12 meses, o que significa o período para o mutuário reembolsar o montante emprestado e os juros do empréstimo. Neste caso, o mutuário deve reembolsar o empréstimo no prazo de 12 meses após receber o empréstimo.

O projeto tem uma taxa de Loan-to-Value (LTV) de 58%, que está dentro do valor máximo estabelecido de 85%. A taxa LTV (a relação entre o montante do empréstimo e o valor de mercado da garantia) é um indicador importante no setor financeiro, especialmente em empréstimos garantidos. Neste caso, uma LTV de 58% indica que o montante do empréstimo corresponde a 58% do valor de mercado atual da garantia (provavelmente imóveis ou outro ativo). O valor máximo permitido de LTV para o projeto é de 85%, o que pode ser uma restrição ou requisito padrão para este tipo de financiamento. Tais restrições de LTV são estabelecidas para reduzir os riscos para o credor e garantir uma posição financeira mais estável para o projeto. Por exemplo, quanto menor a LTV, menor o risco de incumprimento, pois o mutuário tem mais patrimônio no projeto.

O número interno do projeto é P00001157-4 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia. A licença ESMA é bastante complexa, pois, no início de 2024, apenas 150 das mais de 1000 plataformas na Europa conseguiram obter esta licença.

Por favor, note que a plataforma afirma que estas informações não podem ser interpretadas como uma recomendação, conselho ou convite para utilizar um serviço de investimento específico e não são consideradas a base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre acarreta o risco de perder parte ou a totalidade dos investimentos. Concordo com a plataforma Profitus e também recomendo abordar o investimento de forma responsável, diversificando os seus investimentos.