Alameda dos Plátanos IV

O projeto Ugniazoliu Alley IV da Lituânia está a angariar investimentos no montante de 560.000 euros com o objetivo de refinanciamento e um retorno anual esperado de 10,3-12%. O prazo do empréstimo é de 6 meses, o que significa o período para o mutuário reembolsar o montante do empréstimo e os juros. Neste caso, o mutuário deve reembolsar o empréstimo dentro de 6 meses após recebê-lo. O projeto tem uma taxa Loan-to-Value (LTV) de 62%, que está dentro do valor máximo estabelecido de 70%. A taxa LTV (a relação entre o montante do empréstimo e o valor de mercado do colateral) é um indicador importante no setor financeiro, especialmente no campo do crédito garantido. Neste caso, um LTV de 62% indica que o montante do empréstimo é 62% do valor de mercado atual do colateral (provavelmente imobiliário ou outro ativo). O valor máximo permitido de LTV para o projeto é de 85%, o que pode ser uma restrição ou requisito padrão para este tipo de financiamento. Tais restrições de LTV são estabelecidas para reduzir os riscos para o credor e garantir uma posição financeira mais estável para o projeto. Por exemplo, quanto menor o LTV, menor o risco de incumprimento, pois o mutuário tem mais patrimônio no projeto.

O número interno do projeto é P00001302-4 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia. A licença ESMA é bastante complexa, pois, de mais de 1000 plataformas na Europa no início de 2024, apenas 150 conseguiram obter esta licença. Por favor, note que a plataforma declara que estas informações não devem ser interpretadas como uma recomendação, indicação ou convite para utilizar um serviço de investimento específico e não são consideradas a base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre acarreta o risco de perder parte ou a totalidade dos investimentos. Concordo com a plataforma Profitus e também recomendo abordar o investimento de forma responsável, diversificando os seus investimentos.