Residência Sénior, Málaga

O projeto Residência Sénior em Espanha está à procura de investimentos de 450.000 euros para a reaquisição, com um retorno anual esperado de 8,3-9,5%. O prazo do empréstimo é de 12 meses, o que significa que o mutuário deve reembolsar o montante do empréstimo e os juros dentro de 12 meses após receber o empréstimo. O projeto tem uma taxa de empréstimo-valor (Loan-to-Value - LTV) de 21%, que está dentro do limite máximo de 41% estabelecido para reduzir os riscos para o credor e garantir uma posição financeira mais estável para o projeto. Um LTV mais baixo reduz o risco de incumprimento, uma vez que o mutuário tem mais capital próprio no projeto.

O número interno do projeto é P00001361 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia. A licença ESMA é bastante complexa, uma vez que, até o início de 2024, apenas 150 das mais de 1000 plataformas na Europa conseguiram obter esta licença. É importante notar que as informações na plataforma não devem ser interpretadas como uma recomendação, conselho ou convite para utilizar um serviço de investimento específico e não são consideradas a base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre acarreta o risco de perder parte ou a totalidade dos investimentos. Concordo com a Profitus e também recomendo abordar os investimentos de forma responsável, diversificando os investimentos. Na União Europeia, o crowdfunding não é proibido pela Lei de Seguro de Depósito e Responsabilidade do Investidor.