Casas Sakura, Marijampole

O projeto Sakura Homes, Marijampole, da Lituânia, está a angariar investimentos de 650.000 euros para refinanciamento com um retorno anual esperado de 9,2-9,8%. O prazo do empréstimo é de 12 meses, o que significa que o mutuário tem de reembolsar o montante do empréstimo e os juros dentro de 12 meses após receber o empréstimo. O projeto tem uma taxa de Loan-to-Value (LTV) de 64%, que se enquadra no valor máximo de 85%. A taxa de LTV, que é a relação entre o montante do empréstimo e o valor de mercado do colateral, é um indicador importante no setor financeiro, especialmente em empréstimos com garantia. Neste caso, um LTV de 64% indica que o montante do empréstimo corresponde a 64% do valor de mercado atual do colateral (provavelmente imobiliário ou outro ativo). O LTV máximo permitido para o projeto é de 85%, o que pode ser uma restrição ou requisito padrão para este tipo de financiamento. Tais restrições de LTV são estabelecidas para reduzir os riscos para o credor e garantir uma posição financeira mais estável para o projeto. Por exemplo, um LTV mais baixo implica um menor risco de incumprimento, uma vez que o mutuário tem mais patrimônio no projeto.

O número interno do projeto é P00001405 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia. Por favor, note que a plataforma especifica que estas informações não devem ser interpretadas como uma recomendação, conselho ou convite para utilizar um serviço de investimento específico e não são consideradas a base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre acarreta o risco de perder parte ou a totalidade dos investimentos. Concordo com a plataforma Profitus e também recomendo abordar o investimento de forma responsável, diversificando os seus investimentos. Nos países da União Europeia, o crowdfunding não é proibido pela Lei de Seguro de Depósito e Responsabilidade do Investidor.