Instalações na Rua Pamenkalnio 40, Vilnius

O projeto Premises na Rua Pamenkalnio 40, Vilnius, da Lituânia, está levantando investimentos no valor de 2.000.000 euros com o objetivo de refinanciamento e um retorno anual esperado de 9-12%. O prazo do empréstimo é de 12 meses, o que significa o período para o mutuário reembolsar o valor emprestado e os juros do empréstimo. Neste caso, o mutuário deve reembolsar o empréstimo dentro de 12 meses após recebê-lo.

O projeto tem uma taxa Loan-to-Value (LTV) de 54%, e esse valor está dentro do valor máximo estabelecido de 77%. A taxa Loan-to-Value (a relação entre o valor do empréstimo e o valor de mercado do colateral) é um indicador importante no setor financeiro, especialmente no campo de empréstimos garantidos. Neste caso, um LTV de 54% indica que o valor do empréstimo é 54% do valor de mercado atual do colateral (provavelmente imóveis ou outro ativo). O valor máximo permitido de LTV para o projeto é 85%, o que pode ser uma restrição ou requisito padrão para esse tipo de financiamento. Tais restrições de LTV são estabelecidas para reduzir os riscos para o credor e garantir uma posição financeira mais estável para o projeto. Por exemplo, quanto menor o LTV, menor o risco de inadimplência, pois o mutuário tem mais patrimônio no projeto.

O número interno do projeto é P00001388 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia. A plataforma afirma que obteve uma licença em novembro de 2023 do regulador europeu de crowdfunding ESMA.

Por favor, note que a plataforma afirma que estas informações não podem ser interpretadas como uma recomendação, indicação ou convite para utilizar um serviço de investimento específico e não são consideradas a base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre envolve o risco de perder parte ou a totalidade dos investimentos. Concordo com a plataforma Profitus e também recomendo abordar o investimento de forma responsável, diversificando seus investimentos.