O Projeto J7 12-2 da Lituânia está a angariar investimentos no montante de 173.000 euros para Refinanciamento com um retorno esperado de 12,5-13,5% ao ano. O prazo do empréstimo é de 6 meses, o que significa o período para o mutuário reembolsar o capital e os juros do empréstimo. Neste caso, o mutuário deve reembolsar o empréstimo dentro de 6 meses após receber os fundos.
O nível de risco do projeto na plataforma é indicado como C. Na plataforma, projetos com classificações de "A+", "A", "A-" representam cerca de 9%, enquanto projetos com classificações de "B+", "B", "B-" representam a maioria com 58%. Existem também projetos com classificações de "C+", "C", "C-", que são menos com cerca de 30%, e os projetos restantes têm classificações de D. As classificações de risco têm como objetivo fornecer uma melhor compreensão da perigosidade do projeto. Uma classificação A ou B indica que o risco de investimento esperado é menor do que investir em empréstimos classificados como C ou D, mas os retornos serão correspondentemente menores se investir em projetos com níveis de risco mais baixos.
O projeto tem uma taxa de Loan-to-Value (LTV) de 68%. A taxa de LTV (a relação entre o montante do empréstimo e o valor de mercado da garantia) é um indicador importante no setor financeiro, especialmente em empréstimos baseados em garantias. Neste caso, um LTV de 68% indica que o montante do empréstimo é 68% do valor de mercado atual da garantia (provavelmente imóveis ou outro ativo). Os limites de LTV são estabelecidos para reduzir os riscos para o credor e garantir uma posição financeira mais estável para o projeto. Por exemplo, quanto menor o LTV, menor o risco de incumprimento, pois o mutuário tem mais patrimônio líquido no projeto.
O número interno do projeto é P00001184 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia. A plataforma afirma que obteve uma licença em novembro de 2023 do regulador europeu de crowdfunding ESMA.
Por favor, note que a plataforma afirma que estas informações não devem ser interpretadas como uma recomendação, conselho ou convite para utilizar um serviço de investimento específico e não são consideradas a base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre acarreta o risco de perder parte ou a totalidade dos investimentos. Concordo com a plataforma Profitus e também recomendo abordar o investimento de forma responsável diversificando os seus investimentos.