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Casas Kaributo, Vilnius

455,200 
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Compartilhou Rasmus, Estónia Estónia
Juntou-se em 2024
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Financiamento coletivo

O projeto Kaributo Houses, Vilnius do país Lituânia está a angariar investimentos no montante de 455.200 euros para re_desenvolvimento com um retorno anual esperado de 8%. O montante mínimo de investimento é de 100 euros.

O prazo do empréstimo é de 12 meses, o que significa o período de tempo para o mutuário reembolsar o montante emprestado e os juros do empréstimo. Neste caso, o mutuário deve reembolsar o empréstimo dentro de 12 meses após receber o empréstimo.

O projeto tem uma taxa de Loan-to-Value (LTV) de 65%, que está dentro do valor máximo estabelecido de 85%. O valor máximo permitido de LTV para o projeto é de 85%, o que pode ser uma limitação ou um requisito padrão para este tipo de financiamento. Restrições de LTV são estabelecidas para reduzir os riscos para o credor e garantir uma posição financeira mais estável para o projeto. Por exemplo, quanto menor o LTV, menor o risco de inadimplência, pois o mutuário tem mais patrimônio líquido no projeto.

O número interno do projeto é P00001382 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia. A plataforma afirma que obteve uma licença em novembro de 2023 do regulador europeu de crowdfunding ESMA. A licença da ESMA é bastante complexa, pois, de mais de 1000 plataformas na Europa no início de 2024, apenas 150 conseguiram obter esta licença.

Por favor, note que a plataforma especifica que estas informações não devem ser interpretadas como uma recomendação, indicação ou convite para utilizar um serviço de investimento específico e não são consideradas a base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre acarreta o risco de perder parte ou a totalidade dos investimentos. Concordo com a plataforma Profitus e também recomendo abordar o investimento de forma responsável, diversificando os seus investimentos. Na União Europeia, o crowdfunding não é proibido pela Lei de Seguro de Depósito e Responsabilidade do Investidor.

9 comments

Levente, Hungria Hungria
13 dias de volta
Você acha que seria prudente investir neste projeto considerando minha experiência como investidor na Hungria e o objetivo de investimento em re_desenvolvimento da Lituânia?
Rasmus, Estónia EstóniaAuthor
13 dias de volta

Responde para Levente

Olá Levente! Considerando sua experiência como investidor na Hungria e o objetivo de investimento da re_development da Lituânia, eu diria que investir neste projeto parece bastante promissor. Com um LTV de 65% e um retorno anual esperado de 8%, o projeto parece oferecer um bom equilíbrio entre risco e recompensa. A proporção relativamente conservadora entre empréstimo e valor do imóvel indica uma abordagem cautelosa em relação à alavancagem, o que é um sinal positivo para a estabilidade financeira do projeto. Além disso, o retorno anual projetado de 8% é atraente, especialmente no atual cenário econômico. No geral, com base nas informações fornecidas, parece ser uma decisão prudente considerar investir neste projeto de re_desenvolvimento da Lituânia. Apenas certifique-se de realizar uma diligência cuidadosa e avaliar quaisquer riscos potenciais antes de tomar uma decisão final. Boa sorte em seus empreendimentos de investimento!
Sigríður, Islândia Islândia
13 dias de volta
Qual o valor que considera adequado investir neste projeto?
Chloé, França França
13 dias de volta
Eu vou passar por agora.