Casa Tolimosios, rua Sodu, Vilnius III

O projeto House Tolimosios Sodu st., Vilnius III do país Lituânia está levantando investimentos no valor de 183.900 euros para refinanciamento com um retorno anual esperado de 8-10%. O prazo do empréstimo é de 12 meses, o que significa que o mutuário deve reembolsar o valor do empréstimo e os juros dentro de 12 meses após receber o empréstimo.

O projeto tem uma taxa de Loan-to-Value (LTV) de 70%, que está dentro do valor máximo de 74%. A taxa de LTV (a relação entre o valor do empréstimo e o valor de mercado do colateral) é um indicador importante no setor financeiro, especialmente em empréstimos garantidos. Neste caso, um LTV de 70% indica que o valor do empréstimo corresponde a 70% do valor de mercado atual do colateral (provavelmente imóveis ou outro ativo). O valor máximo permitido de LTV para o projeto é de 85%, o que pode ser uma restrição ou requisito padrão para esse tipo de financiamento.

O número interno do projeto é P00001394-3 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia. A plataforma afirma ter obtido uma licença em novembro de 2023 do regulador europeu de crowdfunding ESMA. A licença da ESMA é bastante complexa, pois, de mais de 1000 plataformas na Europa no início de 2024, apenas 150 conseguiram obter essa licença.

Por favor, observe que a plataforma especifica que essas informações não devem ser interpretadas como uma recomendação, conselho ou convite para usar um serviço de investimento específico e não são consideradas a base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre envolve o risco de perder parte ou a totalidade dos investimentos. Concordo com a plataforma Profitus e também recomendo abordar os investimentos de forma responsável, diversificando seus investimentos.