Rua Elniu, Kaunas

O projeto House Elniu st., Kaunas do país Lituânia está a angariar investimentos no montante de 200.000 euros com o objetivo de refinanciamento e um retorno anual esperado de 8,9-10,9%. O prazo do empréstimo é de 12 meses, significando o período para o mutuário reembolsar o montante emprestado e os juros do empréstimo. Neste caso, o mutuário deve reembolsar o empréstimo dentro de 12 meses após receber o empréstimo. O projeto tem uma taxa Loan-to-Value (LTV) de 50%, que está dentro do valor máximo estabelecido de 50%. A taxa LTV (a relação entre o montante do empréstimo e o valor de mercado do colateral) é um indicador importante no setor financeiro, especialmente no campo do crédito garantido. Neste caso, um LTV de 50% indica que o montante do empréstimo é 50% do valor de mercado atual do colateral (provavelmente imóveis ou outro ativo).

O número interno do projeto é P00001332 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia. A licença ESMA é bastante complexa, pois, de mais de 1000 plataformas na Europa no início de 2024, apenas 150 conseguiram obter esta licença. Por favor, note que a plataforma declara que estas informações não devem ser interpretadas como uma recomendação, indicação ou convite para utilizar um serviço de investimento específico e não são consideradas a base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre acarreta o risco de perder parte ou a totalidade dos investimentos. Concordo com a plataforma Profitus e também recomendo abordar o investimento de forma responsável através da diversificação dos investimentos. Nos países da União Europeia, o crowdfunding não é proibido pela Lei de Seguro de Depósito e Responsabilidade do Investidor.