Hotel na Avenida Laisvės IX

O projeto Hotel na Avenida Laisvės IX da Lituânia está a angariar investimentos de 110.000 euros com o objetivo de refinanciamento e um retorno anual esperado de 8-10%. O prazo do empréstimo é de 12 meses, o que significa que o mutuário deve reembolsar o montante do empréstimo e os juros dentro de 12 meses após receber o empréstimo. O projeto tem uma taxa Loan-to-Value (LTV) de 71%, que está dentro do valor máximo estabelecido de 75%. A taxa LTV (a relação entre o montante do empréstimo e o valor de mercado do colateral) é um indicador importante no setor financeiro, especialmente em empréstimos garantidos. Neste caso, uma LTV de 71% indica que o montante do empréstimo corresponde a 71% do valor de mercado atual do colateral (provavelmente imobiliário ou outro ativo). O valor máximo permitido de LTV para o projeto é de 85%, o que pode ser uma restrição ou requisito padrão para este tipo de financiamento.

O número interno do projeto é P00000879-9 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia. A plataforma afirma que obteve uma licença em novembro de 2023 do regulador europeu de crowdfunding ESMA. Por favor, note que a plataforma especifica que estas informações não devem ser interpretadas como uma recomendação, conselho ou convite para utilizar um serviço de investimento específico e não são consideradas a base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre acarreta o risco de perder parte ou a totalidade dos investimentos. Concordo com a plataforma Profitus e também recomendo abordar o investimento de forma responsável, diversificando os seus investimentos. Nos países da União Europeia, o crowdfunding não é proibido pela Lei de Seguro de Depósito e Responsabilidade do Investidor.