Obtenha retornos de 7,25% com o projeto imobiliário de Viena Donaustadt.

Invista em um promissor projeto de financiamento coletivo imobiliário no 22º distrito de Viena, Donaustadt, uma das áreas de crescimento mais rápido da cidade. Este projeto oferece aos investidores a oportunidade de obter um retorno garantido de 7,25% ao ano ao longo de um período de 15 meses. Os investidores têm o direito de retirar a oferta dentro de quatro dias do investimento e têm um período de retirada de 14 dias após a conclusão do contrato, ambos sem taxas.

Este projeto segue o grande sucesso da primeira empreitada de financiamento coletivo imobiliário da Bauwerk. Devido a esse sucesso, a Bauwerk WB60 Projektbau Ges.m.b.H. decidiu lançar outra campanha de financiamento coletivo para apoiar um novo empreendimento imobiliário.

A Bauwerk WB60 Projektbau Ges.m.b.H. foi fundada em 2010 pelo Sr. Ing. Esslinger como uma empresa de projetos para lidar com transações subsequentes de projetos anteriores. A história da empresa, juntamente com empresas de projetos anteriores, mostra um desenvolvimento e realização de aproximadamente 28.000 metros quadrados de espaço residencial.

A empresa adquiriu e renovou edifícios antigos, expandiu sótãos brutos e vendeu as unidades residenciais acabadas. Desde 2015, devido às tendências de mercado em custos de construção e oportunidades de vendas, a Bauwerk tem se concentrado na construção e comercialização de edifícios residenciais de alta qualidade e orientados para o mercado nos centros urbanos austríacos e áreas de desenvolvimento suburbanas.

A Bauwerk tem uma equipe com mais de 20 anos de experiência em planejamento, desenvolvimento e execução de projetos. Eles colaboram exclusivamente com parceiros de longa data e respeitáveis em planejamento, construção, supervisão de construção e vendas.

O projeto de financiamento coletivo atual envolve a construção de um pequeno complexo de casas geminadas familiar no 22º distrito de Viena, uma área que atualmente está experimentando o maior crescimento na cidade. As casas geminadas na Salusgasse são comercializadas tanto para proprietários quanto para investidores, com 83% das unidades já vendidas até o início de fevereiro de 2017. Cada casa geminada vem com um jardim, e algumas também possuem um terraço no telhado.

A Bauwerk tem um histórico de sucesso de trabalhar com investidores em capital mezanino e empréstimos substitutivos de capital próprio. Devido aos altos requisitos de capital próprio bancário para financiamento, conforme estipulado pelas regulamentações de Basileia, é necessário fornecer uma quantidade significativa de capital próprio, que permanece vinculado ao financiamento bancário até a conclusão do projeto (venda das unidades). Esse requisito dificulta a capacidade de adquirir e desenvolver projetos comercialmente viáveis com a frequência necessária.

O emissor possui o capital próprio necessário e já o utilizou para desenvolvimentos de projetos até a fase de prontidão para construção. Colaborar com investidores garante que mais projetos possam ser realizados. Este projeto de financiamento coletivo financiará a construção de seis casas geminadas com jardins e algumas com terraços no telhado em Donaustadt, Viena.

Os investidores são convidados a fornecer à Bauwerk WB60 Projektbau Ges.m.b.H. capital de financiamento coletivo na forma de um empréstimo subordinado qualificado. Este investimento acelerará o crescimento da empresa. Os investidores receberão seus retornos a partir dos lucros das vendas do imóvel. Os principais parâmetros da oferta são: montante mínimo de financiamento (limiar): EUR 150.000, montante máximo de financiamento (limite): EUR 249.900, período de subscrição de financiamento coletivo: 30 dias, prazo de financiamento coletivo: 15 meses, taxa de juros de bônus para investidores iniciais: 7,25% ao ano, garantida para todo o período do contrato, mesmo se pago antecipadamente. Junte-se a nós no apoio ao desenvolvimento de propriedades residenciais de alta qualidade em um dos distritos mais dinâmicos de Viena e desfrute de um retorno estável e atrativo sobre seu investimento.