Desenvolvimento Demus Nida, VI

O projeto Demus Nida Development, VI da Lituânia está a angariar investimentos de 350.000 euros com um retorno alvo de 8-11,5% ao ano. O prazo do empréstimo é de 12 meses, o que significa que o mutuário tem de reembolsar o montante do empréstimo e os juros dentro de 12 meses após receber o empréstimo.

O projeto tem uma taxa de Loan-to-Value (LTV) de 28%, que está dentro do limite máximo de 65%. A taxa de LTV, que é a relação entre o montante do empréstimo e o valor de mercado do colateral, é um indicador importante no setor financeiro, especialmente em empréstimos garantidos por ativos. Neste caso, um LTV de 28% indica que o montante do empréstimo corresponde a 28% do valor de mercado atual do colateral (provavelmente imobiliário ou outro ativo). Tais restrições de LTV são estabelecidas para reduzir os riscos para o credor e garantir uma posição financeira mais estável para o projeto. Um LTV mais baixo implica um risco de incumprimento menor, uma vez que o mutuário tem mais capital próprio no projeto.

O número interno do projeto é P00001335-6 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia. A licença da ESMA é bastante complexa, pois, de mais de 1000 plataformas na Europa, apenas 150 conseguiram obter esta licença até o início de 2024.

Por favor, note que a plataforma especifica que estas informações não devem ser interpretadas como uma recomendação, indicação ou convite para utilizar um serviço de investimento específico e não são consideradas a base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre acarreta o risco de perder parte ou a totalidade dos investimentos. Concordo com a Profitus e também recomendo abordar os investimentos de forma responsável, diversificando a sua carteira.