Residência Costeira, Riga VI

O projeto Coastal Residence, Riga VI da Letônia está levantando investimentos de 227.500 euros para re_desenvolvimento com um retorno anual esperado de 9,5-11%. O valor mínimo de investimento é de 100 euros.

O prazo do empréstimo é de 12 meses, significando o período para o mutuário reembolsar o valor do empréstimo e os juros. Neste caso, o mutuário deve reembolsar o empréstimo dentro de 12 meses após recebê-lo.

O projeto possui uma taxa Loan-to-Value (LTV) de 57%, que está dentro do valor máximo estabelecido em 60%. A taxa LTV (a relação entre o valor do empréstimo e o valor de mercado do colateral) é um indicador importante no setor financeiro, especialmente em empréstimos garantidos por ativos. Neste caso, uma LTV de 57% indica que o valor do empréstimo corresponde a 57% do valor de mercado atual do colateral (provavelmente imóveis ou outro ativo). O LTV máximo permitido para o projeto é de 85%, o que pode ser uma restrição ou requisito padrão para esse tipo de financiamento. Limitações de LTV são estabelecidas para reduzir os riscos para o credor e garantir uma posição financeira mais estável para o projeto. Por exemplo, quanto menor a LTV, menor o risco de inadimplência, pois o mutuário possui mais patrimônio no projeto.

O número interno do projeto é P00001341-6 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia. A plataforma afirma ter obtido uma licença em novembro de 2023 do regulador europeu de crowdfunding ESMA.

Por favor, observe que a plataforma especifica que estas informações não devem ser interpretadas como uma recomendação, indicação ou convite para utilizar um serviço de investimento específico e não são consideradas a base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre carrega o risco de perder parte ou a totalidade dos investimentos. Concordo com a Profitus e também recomendo abordar o investimento de forma responsável, diversificando seus investimentos. Nos países da União Europeia, o crowdfunding não é proibido pela Lei de Seguro de Depósito e Responsabilidade do Investidor.