Estúdio Brazzi em Vilnius

O projeto Brazzi Studio em Vilnius, Lituânia, está buscando investimentos no valor de 278.500 euros com o objetivo de recompra e um retorno anual esperado de 8,5-10,5%. O valor mínimo de investimento é de 100 euros.

O prazo do empréstimo é de 12 meses, o que significa o período para o mutuário reembolsar a quantia emprestada e os juros do empréstimo. Neste caso, o mutuário deve reembolsar o empréstimo dentro de 12 meses após recebê-lo.

O projeto possui uma taxa de Loan-to-Value (LTV) de 33%, que está dentro do valor máximo estabelecido de 55%. O valor máximo permitido de LTV para o projeto é de 85%, o que pode ser uma restrição ou um requisito padrão para esse tipo de financiamento. Essas limitações de LTV são estabelecidas para reduzir os riscos para o credor e garantir uma posição financeira mais estável para o projeto. Por exemplo, quanto menor o LTV, menor o risco de inadimplência, pois o mutuário possui mais patrimônio líquido no projeto.

O número interno do projeto é P00001391 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia. A plataforma afirma ter obtido uma licença em novembro de 2023 do regulador europeu de crowdfunding ESMA. A licença da ESMA é bastante complexa, pois, de mais de 1000 plataformas na Europa no início de 2024, apenas 150 conseguiram adquirir essa licença.

Por favor, observe que a plataforma especifica que essas informações não devem ser interpretadas como uma recomendação, indicação ou convite para usar um serviço de investimento específico e não devem ser consideradas a base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre envolve o risco de perder parte ou todo o investimento. Concordo com a plataforma Profitus e também recomendo abordar os investimentos de forma responsável, diversificando seus investimentos.