Condomínio Residencial Bee Valley XIII

O projeto Bee Valley XIII Housing Estate da Lituânia está em busca de investimentos de 200.000 euros para reabilitação, com um retorno anual esperado de 8,6-10,6%. O montante mínimo de investimento é de 100 euros.

O prazo do empréstimo é de 12 meses, significando o período para o mutuário reembolsar o montante do empréstimo e os juros. Neste caso, o mutuário deve reembolsar o empréstimo dentro de 12 meses após recebê-lo.

O projeto possui uma taxa de Loan-to-Value (LTV) de 37%, que está dentro do limite máximo de 70%. A taxa de LTV é um indicador financeiro importante, especialmente em empréstimos hipotecários, representando o montante do empréstimo como uma porcentagem do valor de mercado do colateral. Uma taxa de LTV mais baixa reduz o risco de inadimplência, pois o mutuário possui mais patrimônio líquido no projeto.

O número interno do projeto é P00001236-13 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia. A plataforma obteve uma licença do regulador europeu de crowdfunding ESMA em novembro de 2023. A licença da ESMA é desafiadora de se obter, com apenas 150 das mais de 1000 plataformas na Europa tendo obtido até o início de 2024.

É importante observar que as informações na plataforma não devem ser interpretadas como uma recomendação, conselho ou convite para usar um serviço de investimento específico e não são consideradas a base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre envolve o risco de perder parte ou todo o investimento. Concordo com a plataforma Profitus e também recomendo abordar os investimentos de forma responsável, diversificando as carteiras de investimento.