Apartamentos na Rua Kemeru, 58 Jurmala IV

O projeto Apartments Kemeru Street, 58 Jurmala IV do país Letônia está levantando investimentos no valor de 69402 euros para capital de giro com um retorno anual esperado de 13,6-16%. O prazo do empréstimo é de 12 meses, significando o período para o mutuário reembolsar o valor do empréstimo e os juros. Neste caso, o mutuário deve reembolsar o empréstimo dentro de 12 meses após recebê-lo.

O projeto tem uma taxa de Loan-to-Value (LTV) de 73%, que está dentro do valor máximo estabelecido de 73%. A taxa de Loan-to-Value (a relação entre o valor do empréstimo e o valor de mercado do colateral) é um indicador importante no setor financeiro, especialmente em empréstimos com garantia. Neste caso, um LTV de 73% indica que o valor do empréstimo é 73% do valor de mercado atual do colateral (provavelmente imóveis ou outro ativo). O valor máximo permitido de LTV para o projeto é de 85%, o que pode ser uma restrição ou requisito padrão para esse tipo de financiamento. Tais restrições de LTV são estabelecidas para reduzir os riscos para o credor e garantir uma posição financeira mais estável para o projeto. Por exemplo, quanto menor o LTV, menor o risco de inadimplência, pois o mutuário tem mais patrimônio no projeto.

O número interno do projeto é P00001343-4 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia. A plataforma afirma que obteve uma licença em novembro de 2023 do regulador europeu de crowdfunding ESMA. A licença da ESMA é bastante complexa, pois, de mais de 1000 plataformas na Europa no início de 2024, apenas 150 conseguiram obter essa licença.

Por favor, observe que a plataforma especifica que essas informações não devem ser interpretadas como uma recomendação, conselho ou convite para usar um serviço de investimento específico e não são consideradas a base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre envolve o risco de perder parte ou a totalidade dos investimentos. Concordo com a plataforma Profitus e também recomendo abordar o investimento de forma responsável, diversificando seus investimentos.