Apartamentos na Rua Kemeru 58, Jurmala.

O projeto "Apartamentos na Rua Kemeru 58, Jurmala" do país Letônia está buscando investimentos no valor de 500.000 euros para refinanciamento com um retorno anual esperado de 13,6-16%. O valor mínimo de investimento é de 100 euros.

O prazo do empréstimo é de 12 meses, indicando o período para o mutuário reembolsar o valor emprestado e os juros do empréstimo. Neste caso, o mutuário deve reembolsar o empréstimo dentro de 12 meses após recebê-lo.

O projeto possui uma taxa de Loan-to-Value (LTV) de 27%, que está dentro do valor máximo estabelecido de 73%. Restrições de LTV como essas são estabelecidas para reduzir os riscos para o credor e garantir uma posição financeira mais estável para o projeto. Um LTV mais baixo reduz o risco de inadimplência, pois o mutuário possui mais patrimônio líquido no projeto.

O número interno do projeto é P00001343 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia. A plataforma afirma ter obtido uma licença em novembro de 2023 do regulador europeu de crowdfunding ESMA. A licença da ESMA é bastante complexa, pois, de mais de 1000 plataformas na Europa no início de 2024, apenas 150 conseguiram obter essa licença.

Por favor, observe que a plataforma especifica que essas informações não devem ser interpretadas como uma recomendação, conselho ou convite para usar um serviço de investimento específico e não são consideradas a base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre carrega o risco de perder parte ou todo o investimento. Concordo com a Profitus e também recomendo abordar os investimentos de forma responsável, diversificando seus investimentos. Nos países da União Europeia, o crowdfunding não é proibido pela Lei de Seguro de Depósito e Responsabilidade do Investidor.