Apartamentos na Rua Kemeru 58, Jurmala II

O projeto "Apartamentos na Rua Kemeru 58, Jurmala II" do país Letônia está buscando investimentos no valor de 430.000 euros para refinanciamento com um retorno anual esperado de 13,6-16%. O valor mínimo de investimento é de 100 euros.

O prazo do empréstimo é de 12 meses, significando o período para o mutuário reembolsar o valor emprestado e os juros do empréstimo. Neste caso, o mutuário deve reembolsar o empréstimo dentro de 12 meses após recebê-lo.

O projeto possui uma taxa Loan-to-Value (LTV) de 49%, que está dentro do valor máximo estabelecido de 73%. A taxa LTV (a relação entre o valor do empréstimo e o valor de mercado do colateral) é um indicador importante no setor financeiro, especialmente no campo de empréstimos garantidos. Neste caso, um LTV de 49% indica que o valor do empréstimo corresponde a 49% do valor de mercado atual do colateral (provavelmente imóveis ou outro ativo).

O número interno do projeto é P00001343-2 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia. A plataforma afirma ter obtido uma licença em novembro de 2023 do regulador europeu de crowdfunding ESMA. A licença da ESMA é bastante complexa, pois, de mais de 1000 plataformas na Europa no início de 2024, apenas 150 conseguiram obter essa licença.

Por favor, observe que a plataforma especifica que estas informações não devem ser interpretadas como uma recomendação, conselho ou convite para utilizar um serviço de investimento específico e não devem ser consideradas a base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre carrega o risco de perder parte ou a totalidade dos investimentos. Concordo com a plataforma Profitus e também recomendo abordar os investimentos de forma responsável, diversificando seus investimentos. Na União Europeia, o crowdfunding não é proibido pela Lei de Seguro de Depósito e Responsabilidade do Investidor.