Apartamentos "Antakalnio ritme" VII

O projeto de Apartamentos "Antakalnio ritme" VII da Lituânia está buscando investimentos no valor de 131.999 euros para re_desenvolvimento, com um retorno anual esperado de 9,9-11,9%. O prazo do empréstimo é de 12 meses, o que significa que o mutuário deve reembolsar o valor do empréstimo e os juros dentro de 12 meses após receber o empréstimo.

O projeto possui uma taxa de Loan-to-Value (LTV) de 69%, que está dentro do valor máximo de 70%. A taxa LTV, que é a relação entre o valor do empréstimo e o valor de mercado do colateral, é um indicador importante no setor financeiro, especialmente em empréstimos com garantia. Neste caso, uma LTV de 69% indica que o valor do empréstimo corresponde a 69% do valor de mercado atual do colateral (provavelmente imóveis ou outro ativo). O valor máximo permitido de LTV para o projeto é de 85%, o que pode ser uma restrição ou requisito padrão para esse tipo de financiamento.

O número interno do projeto é P00001150-8 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia. A plataforma afirma ter obtido uma licença em novembro de 2023 do regulador europeu de crowdfunding ESMA. A licença da ESMA é bastante complexa, pois, de mais de 1000 plataformas na Europa no início de 2024, apenas 150 conseguiram obter essa licença.

Por favor, observe que a plataforma especifica que essas informações não devem ser interpretadas como uma recomendação, conselho ou convite para usar um serviço de investimento específico e não são consideradas a base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre envolve o risco de perder parte ou a totalidade dos investimentos. Concordo com a plataforma Profitus e também recomendo abordar o investimento de forma responsável, diversificando seus investimentos. Nos países da União Europeia, o crowdfunding não é proibido pela Lei de Seguro de Depósito e Responsabilidade do Investidor.