Apartamento na rua Zirmunu em Vilnius

O projeto "Apartamento na rua Zirmunu em Vilnius" da Lituânia está levantando investimentos no valor de 85.000 euros com o objetivo de refinanciamento e um retorno anual esperado de 8,5-10,5%. O valor mínimo de investimento é de 100 euros.

O prazo do empréstimo é de 9 meses, o que significa o período para o mutuário reembolsar o valor emprestado e os juros do empréstimo. Neste caso, o mutuário deve reembolsar o empréstimo dentro de 9 meses após recebê-lo.

O projeto tem uma taxa Loan-to-Value (LTV) de 50%. A taxa LTV (a relação entre o valor do empréstimo e o valor de mercado do colateral) é um indicador importante no setor financeiro, especialmente no campo do empréstimo garantido. Neste caso, uma LTV de 50% indica que o valor do empréstimo é 50% do valor de mercado atual do colateral (provavelmente imóveis ou outro ativo). Essas restrições de LTV são estabelecidas para reduzir os riscos para o credor e garantir uma posição financeira mais estável para o projeto. Por exemplo, quanto menor a LTV, menor o risco de inadimplência, pois o mutuário tem mais patrimônio no projeto.

O número interno do projeto é P00001280 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia. A plataforma afirma que obteve uma licença em novembro de 2023 do regulador europeu de crowdfunding ESMA.

Por favor, note que a plataforma especifica que estas informações não devem ser interpretadas como uma recomendação, indicação ou convite para utilizar um serviço de investimento específico e não são consideradas a base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre carrega o risco de perder parte ou todo o investimento. Concordo com a plataforma Profitus e também recomendo abordar o investimento de forma responsável, diversificando seus investimentos. Nos países da União Europeia, o crowdfunding não é proibido pela Lei de Seguro de Depósito e Responsabilidade do Investidor.