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Esta oferta expira en 11.08.2025
Valor de volta
9

Apartamento na Rua Polocko, Vilnius

330,000 
/ min. 100 

Financiamento coletivo

O projeto "Apartamento na Rua Polocko, Vilnius" da Lituânia está buscando investimentos no valor de 330.000 euros para recompra com um retorno anual esperado de 7,5-9%. O valor mínimo de investimento é de 100 euros.

O prazo do empréstimo é de 12 meses, indicando o período para o mutuário reembolsar o valor emprestado e os juros do empréstimo. Neste caso, o mutuário deve reembolsar o empréstimo dentro de 12 meses após recebê-lo.

O projeto possui uma taxa Loan-to-Value (LTV) de 36%, que está dentro do valor máximo estabelecido de 67%. A taxa LTV (a relação entre o valor do empréstimo e o valor de mercado do colateral) é um indicador importante no setor financeiro, especialmente em empréstimos com garantia. Neste caso, uma LTV de 36% indica que o valor do empréstimo corresponde a 36% do valor de mercado atual do colateral (provavelmente imóveis ou outro ativo). O valor máximo permitido de LTV para o projeto é de 85%, o que pode ser uma restrição ou requisito padrão para esse tipo de financiamento.

O número interno do projeto é P00001422 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia. A plataforma afirma ter obtido uma licença em novembro de 2023 do regulador europeu de crowdfunding ESMA. A licença da ESMA é bastante complexa, pois, de mais de 1000 plataformas na Europa no início de 2024, apenas 150 conseguiram obter essa licença.

Por favor, observe que a plataforma especifica que essas informações não devem ser interpretadas como uma recomendação, indicação ou convite para usar um serviço de investimento específico e não são consideradas a base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre envolve o risco de perder parte ou a totalidade dos investimentos. Concordo com a plataforma Profitus e também recomendo abordar o investimento de forma responsável, diversificando seus investimentos.

Olá pessoal, qual acham que são as probabilidades de sucesso ao investir neste projeto? Sou um investidor experiente da Grécia interessado num projeto de reaquisição da Lituânia.
Qual o valor que consideraria aceitável investir neste projeto?