Apartamento na Rua Olimpieciu, Vilnius

O projeto Apartamento na Rua Olimpieciu, Vilnius, do país Lituânia está a angariar investimentos no montante de 448.800 euros com o objetivo de refinanciamento e um retorno anual esperado de 7,5-9%. O montante mínimo de investimento é de 100 euros.

O prazo do empréstimo é de 12 meses, o que significa o período de tempo para o mutuário reembolsar o montante emprestado e os juros do empréstimo. Neste caso, o mutuário deve reembolsar o empréstimo dentro de 12 meses após receber o empréstimo.

O projeto tem uma taxa de Loan-to-Value (LTV) de 82%. Restrições de LTV como esta são estabelecidas para reduzir os riscos para o credor e garantir uma posição financeira mais estável do projeto. Por exemplo, quanto menor o LTV, menor o risco de incumprimento, uma vez que o mutuário tem mais capital próprio no projeto.

O número interno do projeto é P00001362 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia. A plataforma afirma que obteve uma licença em novembro de 2023 do regulador europeu de crowdfunding ESMA. A licença da ESMA é bastante complexa, pois, de mais de 1000 plataformas na Europa no início de 2024, apenas 150 conseguiram obter esta licença.

Por favor, note que a plataforma especifica que estas informações não podem ser interpretadas como uma recomendação, conselho ou convite para utilizar um serviço de investimento específico e não são consideradas a base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre acarreta o risco de perder parte ou a totalidade dos investimentos. Concordo com a plataforma Profitus e também recomendo abordar os investimentos de forma responsável, diversificando os seus investimentos.