Aleja Ugniazoliu IV

Projekt Ugniazoliu Alley IV z Litwy pozyskuje inwestycje w wysokości 560 000 euro w celu refinansowania i przewidywanego rocznego zwrotu w wysokości 10,3-12%. Okres kredytu wynosi 6 miesięcy, co oznacza czas, w którym pożyczkobiorca musi spłacić kwotę pożyczki wraz z odsetkami. W tym przypadku pożyczkobiorca musi spłacić pożyczkę w ciągu 6 miesięcy od jej otrzymania. Projekt ma wskaźnik Loan-to-Value (LTV) wynoszący 62%, co mieści się w ustalonej maksymalnej wartości 70%. Wskaźnik LTV (stosunek kwoty pożyczki do wartości rynkowej zabezpieczenia) jest ważnym wskaźnikiem w sektorze finansowym, zwłaszcza w dziedzinie zabezpieczonego kredytowania. W tym przypadku LTV wynoszące 62% oznacza, że kwota pożyczki stanowi 62% bieżącej wartości rynkowej zabezpieczenia (prawdopodobnie nieruchomości lub innego aktywu). Maksymalna dopuszczalna wartość LTV dla projektu wynosi 85%, co może być ograniczeniem lub standardowym wymogiem dla tego rodzaju finansowania. Takie ograniczenia LTV są ustanawiane w celu zmniejszenia ryzyka dla pożyczkodawcy i zapewnienia bardziej stabilnej sytuacji finansowej projektu. Na przykład im niższe LTV, tym mniejsze ryzyko niewypłacalności, ponieważ pożyczkobiorca ma większy wkład własny w projekcie.

Wewnętrzny numer projektu to P00001302-4 na licencjonowanej platformie finansowania udziałowego Profitus z Litwy. Licencja ESMA jest dość skomplikowana, ponieważ na początku 2024 roku tylko 150 z ponad 1000 platform w Europie uzyskało tę licencję. Należy zauważyć, że platforma informuje, iż te informacje nie powinny być interpretowane jako rekomendacja, wskazanie ani zaproszenie do skorzystania z określonej usługi inwestycyjnej i nie stanowią podstawy ani części kolejnych transakcji. Inwestowanie zawsze niesie ryzyko utraty części lub całości inwestycji. Zgadzam się z platformą Profitus i również zalecam odpowiedzialne podejście do inwestycji poprzez dywersyfikację swoich inwestycji.