Studio K8

Projekt K8 Studio z Litwy pozyskuje inwestycje w wysokości 500 000 euro na zakup nieruchomości z oczekiwanym rocznym zwrotem w wysokości 10-12,5%. Okres kredytu wynosi 12 miesięcy, co oznacza czas, w którym pożyczkobiorca musi spłacić kwotę pożyczki i odsetki. W tym przypadku pożyczkobiorca musi spłacić pożyczkę w ciągu 12 miesięcy od jej otrzymania.

Poziom ryzyka projektu na platformie jest określony jako B-. Ocena A i B oznacza, że oczekiwane ryzyko inwestycyjne jest niższe niż inwestowanie w pożyczki z oceną C lub D, ale zysk będzie również niższy, jeśli zainwestujesz w projekty o niższym poziomie ryzyka.

Projekt ma wskaźnik Loan-to-Value (LTV) wynoszący 54%. Wskaźnik Loan-to-Value (stosunek kwoty pożyczki do wartości rynkowej zabezpieczenia) jest ważnym wskaźnikiem w sektorze finansowym, zwłaszcza w kredytowaniu zabezpieczonym. W tym przypadku LTV wynoszące 54% oznacza, że kwota pożyczki stanowi 54% obecnej wartości rynkowej zabezpieczenia (prawdopodobnie nieruchomości lub innego aktywu). Takie ograniczenia LTV są ustanawiane w celu zmniejszenia ryzyka dla pożyczkodawcy i zapewnienia bardziej stabilnej sytuacji finansowej projektu. Na przykład im niższe LTV, tym mniejsze ryzyko niewypłacalności, ponieważ pożyczkobiorca ma większy udział własny w projekcie.

Wewnętrzny numer projektu to P00001237 na licencjonowanej platformie finansowania społecznościowego Profitus z Litwy. Licencja ESMA jest dość skomplikowana, ponieważ na początku 2024 roku tylko 150 z ponad 1000 platform w Europie uzyskało tę licencję.

Należy pamiętać, że platforma informuje, że te informacje nie mogą być interpretowane jako rekomendacja, porada ani zaproszenie do skorzystania z określonej usługi inwestycyjnej i nie stanowią podstawy ani części kolejnych transakcji. Inwestowanie zawsze niesie ryzyko utraty części lub całości inwestycji. Zgadzam się z platformą Profitus i zalecam podejście do inwestycji w sposób odpowiedzialny poprzez dywersyfikację inwestycji. W krajach UE finansowanie społecznościowe nie jest zakazane przez ustawę o ubezpieczeniu depozytów i odpowiedzialności inwestora.