Zainwestuj w spokojne życie: Projekt nieruchomości wioski Dobrovoles w dzielnicy Traku.

Odkryj potencjał inwestycji w projekcie "Traku district Dobrovoles village, Ateities st.", dowód na ekspertyzę właściciela projektu i zaangażowanie w dostarczanie wyjątkowych projektów nieruchomości. Współpracując z PROFITUS, właściciel projektu z powodzeniem zrealizował siedem unikalnych projektów, zapewniając terminowe rozliczenia dla inwestorów w każdym przedsięwzięciu, w tym "Lapino namai", "Namas Dusmenu g." i "Biciuliu namai".

O Projekcie:

Położone w malowniczej dzielnicy "Biciuliu terasos", "Lapino namai" to nowo wybudowany blok domów jednorodzinnych. Projekt skupia się na budowie domów klasy energetycznej A+, charakteryzujących się jednolitą architekturą i przestronnymi działkami o powierzchni 8-10 akrów dla każdego domu. Otoczone lasami, jeziorami Trakai i historycznym zamkiem, mieszkańcy mogą cieszyć się spokojnym stylem życia z dogodnym dostępem do natury. Domy o powierzchni od 80 do 120 metrów kwadratowych będą dostępne do sprzedaży, a szacowane przychody ze sprzedaży projektu wynoszą 10 445 600 euro.

Postęp Projektu:

Ostatnie fazy finansowania przyspieszyły rozwój projektu, co skutkowało ukończeniem domu przy ulicy Ateities 42 oraz elewacji przy ulicach 52, 54 i 56 Ateities. Trwają prace wykończeniowe wnętrz, podczas gdy fundamenty zostały położone, a niezbędne instalacje ukończone przy ulicy Ateities 70, 72.

Szczegóły Inwestycji:

Projekt poszukuje maksymalnej kwoty finansowania w wysokości 3 000 000 euro, z aktywnym portfelem w wysokości 1 082 629,04 euro. Finansowanie opiera się na bieżącej wycenie zabezpieczenia do osiągnięcia maksymalnego wskaźnika Loan-to-Value (LTV) wynoszącego 70%. Obecny LTV dla tego etapu wynosi 56%, zapewniając zrównoważony profil ryzyka. Stopy procentowe różnią się w zależności od kwoty inwestycji, oferując konkurencyjny zakres od 10,5% do 12,5%.

Zasady Wczesnego Zwrotu:

Inwestorzy korzystają z elastyczności wczesnych zwrotów, pozwalając właścicielowi projektu na wcześniejszą spłatę części lub całości pożyczki przed terminem. Współpłacone odsetki muszą pokrywać co najmniej okres 3 miesięcy.

Informacje Techniczne:

• Liczba Aktywów: 6
• Powierzchnia Obiektu: 939,65 metrów kwadratowych
• Opis Miejsca Projektu: Zlokalizowany w północnej części wsi Dobrovoles, w dzielnicy "Biciuliu terasos", z dogodnym dostępem do miasta Wilno i okręgu Trakai. Otoczony jeziorami i dostępny drogą prywatną, teren oferuje spokojne środowisko życia.

Zabezpieczenia i Ochrona Inwestora:

W celu ochrony interesów inwestorów, zastawione są 6 domów mieszkalnych i 10 działek o łącznej powierzchni 0,9302 hektara. Te aktywa zabezpieczają zobowiązania właściciela projektu w kolejnych rundach finansowania, pod warunkiem utrzymania LTV na poziomie 70%. Inwestorzy we wszystkich fazach korzystają z pierwszej hipoteki.

Niezależny Wyceniacz:

Wartość zastawionej nieruchomości, oszacowana przez UAB "Ober-haus", wynosi 2 096 400,00 euro z VAT.

Weź udział w tej ekscytującej inwestycji i przyczynij się do stworzenia jakościowych domów w kwitnącej społeczności. Zabezpiecz swoją inwestycję, ciesz się konkurencyjnymi zwrotami i stań się częścią sukcesu w wsi Dobrovoles, w okręgu Traku. Inwestuj mądrze z pewnością.