Domy w dzielnicy Vasara III

Projekt Domów w dzielnicy Vasara III na Litwie zbiera inwestycje w wysokości 37000 euro na zakup nieruchomości z oczekiwanym rocznym zwrotem w wysokości 9,1-11%. Okres kredytu wynosi 18 miesięcy, co oznacza czas, w którym pożyczkobiorca musi spłacić pożyczoną kwotę oraz odsetki od pożyczki. W tym przypadku pożyczkobiorca musi spłacić pożyczkę w ciągu 18 miesięcy od jej otrzymania.

Poziom ryzyka projektu na platformie jest określony jako B. Na platformie około 9% projektów ma oceny "A+", "A", "A-", podczas gdy większość, około 58%, to projekty z ocenami "B+", "B", "B-". Istnieją również projekty z ocenami "C+", "C", "C-", które są mniej liczne, około 30%, a pozostałe projekty mają ocenę D. Oceny A i B wskazują, że oczekiwane ryzyko inwestycyjne jest niższe niż inwestowanie w pożyczki z ocenami C lub D, ale zysk będzie odpowiednio niższy, jeśli zainwestujesz w projekty o niższym poziomie ryzyka.

Projekt ma wskaźnik Loan-to-Value (LTV) wynoszący 37%, co mieści się w ustalonej maksymalnej wartości 70%. Takie ograniczenia LTV są ustanowione w celu zmniejszenia ryzyka dla pożyczkodawcy i zapewnienia bardziej stabilnej sytuacji finansowej projektu. Na przykład im niższy LTV, tym mniejsze ryzyko niewypłacalności, ponieważ pożyczkobiorca ma więcej kapitału własnego w projekcie.

Wewnętrzny numer projektu to P00001216-3 na licencjonowanej platformie finansowania społecznościowego Profitus z Litwy. Platforma informuje, że uzyskała licencję w listopadzie 2023 roku od europejskiego regulatora finansowania społecznościowego ESMA.

Należy zauważyć, że platforma określa, że te informacje nie mogą być interpretowane jako rekomendacja, porada ani zaproszenie do skorzystania z określonej usługi inwestycyjnej i nie są uważane za podstawę lub część kolejnych transakcji. Inwestowanie zawsze niesie ryzyko utraty części lub całości inwestycji. Zgadzam się z platformą Profitus i również zalecam odpowiedzialne podejście do inwestowania poprzez dywersyfikację inwestycji. W krajach Unii Europejskiej finansowanie społecznościowe nie jest zakazane przez ustawę o ubezpieczeniu depozytów i odpowiedzialności inwestora.