Ulica Elniu, Kaunas

Projekt Dom przy ul. House Elniu w Kownie z kraju Litwa pozyskuje inwestycje w kwocie 200 000 euro w celu refinansowania i przewidywanego rocznego zwrotu w wysokości 8,9-10,9%. Okres kredytu wynosi 12 miesięcy, co oznacza czas, w którym pożyczkobiorca musi spłacić pożyczoną kwotę oraz odsetki od pożyczki. W tym przypadku pożyczkobiorca musi spłacić pożyczkę w ciągu 12 miesięcy od jej otrzymania. Projekt ma wskaźnik Loan-to-Value (LTV) wynoszący 50%, co mieści się w ustalonej maksymalnej wartości 50%. Wskaźnik LTV (stosunek kwoty pożyczki do wartości rynkowej zabezpieczenia) jest ważnym wskaźnikiem w sektorze finansowym, zwłaszcza w dziedzinie zabezpieczonego kredytowania. W tym przypadku LTV wynoszące 50% oznacza, że kwota pożyczki stanowi 50% aktualnej wartości rynkowej zabezpieczenia (prawdopodobnie nieruchomości lub innego aktywu).

Wewnętrzny numer projektu to P00001332 na licencjonowanej platformie finansowania udziałowego Profitus z Litwy. Licencja ESMA jest dość skomplikowana, ponieważ na początku 2024 roku tylko 150 z ponad 1000 platform w Europie było w stanie uzyskać tę licencję. Należy zauważyć, że platforma informuje, iż te informacje nie powinny być interpretowane jako rekomendacja, wskazanie ani zaproszenie do skorzystania z określonej usługi inwestycyjnej i nie stanowią podstawy ani części kolejnych transakcji. Inwestowanie zawsze niesie ryzyko utraty części lub całości inwestycji. Zgadzam się z platformą Profitus i zalecam podejście do inwestowania w sposób odpowiedzialny poprzez dywersyfikację inwestycji. W krajach Unii Europejskiej finansowanie udziałowe nie jest zakazane przez Ustawę o Ochronie Depozytów i Odpowiedzialności Inwestora.