Zyskaj 7,25% zwrotu z inwestycji w projekt nieruchomości w Wiedniu Donaustadt.

Zainwestuj w obiecujący projekt crowdfundingu nieruchomości w 22. dzielnicy Wiednia, Donaustadt, jednym z najszybciej rozwijających się obszarów miasta. Ten projekt oferuje inwestorom możliwość uzyskania gwarantowanego zwrotu w wysokości 7,25% rocznie przez okres 15 miesięcy. Inwestorzy mają prawo do wycofania się z oferty w ciągu czterech dni od zainwestowania środków oraz mają 14-dniowy okres na wycofanie się po zakończeniu umowy, oba bez żadnych opłat.

Ten projekt kontynuuje ogromny sukces pierwszej inicjatywy crowdfundingu nieruchomości Bauwerk. Ze względu na ten sukces, Bauwerk WB60 Projektbau Ges.m.b.H. zdecydował się uruchomić kolejną kampanię crowdfundingową w celu wsparcia nowego projektu deweloperskiego.

Bauwerk WB60 Projektbau Ges.m.b.H. został założony w 2010 roku przez pana inż. Esslingera jako firma projektowa do obsługi kolejnych transakcji z poprzednich projektów. Historia firmy, wraz z poprzednimi firmami projektowymi, pokazuje rozwój i realizację około 28 000 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej.

Firma nabywała i remontowała stare budynki, rozbudowywała surowe poddasza i sprzedawała gotowe jednostki mieszkalne. Od 2015 roku, ze względu na trendy rynkowe w kosztach budowy i możliwościach sprzedaży, Bauwerk skupił się na budowie i sprzedaży wysokiej jakości, rynkowo zorientowanych budynków mieszkalnych w austriackich ośrodkach miejskich i obszarach rozwoju podmiejskiego.

Bauwerk posiada zespół z ponad 20-letnim doświadczeniem w planowaniu, rozwoju i realizacji projektów. Współpracują wyłącznie z długoletnimi, renomowanymi partnerami w zakresie planowania, budowy, nadzoru budowlanego i sprzedaży.

Obecny projekt crowdfundingu obejmuje budowę niewielkiego, przyjaznego dla rodzin kompleksu szeregowych domów w 22. dzielnicy Wiednia, obszarze obecnie przeżywającym największy wzrost w mieście. Szeregówki przy ulicy Salusgasse są kierowane zarówno do właścicieli, jak i inwestorów, przy czym 83% jednostek zostało już sprzedanych na początku lutego 2017 roku. Każdy szeregówka posiada ogród, a niektóre posiadają również taras na dachu.

Bauwerk ma udaną historię współpracy z inwestorami w kapitale mezzanine i pożyczkach zastępujących kapitał własny. Ze względu na wysokie wymagania bankowe dotyczące kapitału własnego do finansowania, określone przez regulacje bazylejskie, konieczne jest dostarczenie znacznej ilości kapitału własnego, który pozostaje związany z finansowaniem bankowym do zakończenia projektu (sprzedaży jednostek). To wymaganie utrudnia możliwość zakupu i rozwijania komercyjnie opłacalnych projektów w wymaganym tempie.

Emitent posiada niezbędny kapitał własny i już wykorzystał go do rozwoju projektów do etapu gotowości budowy. Współpraca z inwestorami zapewnia możliwość realizacji kolejnych projektów. Ten projekt crowdfundingu sfinansuje budowę sześciu szeregowych domów z ogrodami i niektórymi z tarasami na dachu w Donaustadt w Wiedniu.

Inwestorzy są zaproszeni do dostarczenia Bauwerk WB60 Projektbau Ges.m.b.H. kapitału crowdfundingu w formie kwalifikowanej pożyczki subordynowanej. Ta inwestycja przyspieszy wzrost firmy. Inwestorzy otrzymają swoje zwroty z dochodów ze sprzedaży nieruchomości. Kluczowe parametry oferty to: minimalna kwota finansowania (progowa): 150 000 EUR, maksymalna kwota finansowania (limit): 249 900 EUR, okres subskrypcji crowdfundingu: 30 dni, okres crowdfundingu: 15 miesięcy, bonusowa stopa procentowa dla wczesnych inwestorów: 7,25% rocznie, gwarantowana na cały okres umowy nawet w przypadku wcześniejszej spłaty. Dołącz do nas w wsparciu rozwoju wysokiej jakości nieruchomości mieszkalnych w jednej z najbardziej dynamicznych dzielnic Wiednia i ciesz się stabilnym i atrakcyjnym zwrotem z inwestycji.