Dwupoziomowe mieszkania na sprzedaż, Kaunas II

Projekt "Dwupoziomowe domy na sprzedaż, Kaunas II" z kraju Litwa zbiera inwestycje w kwocie 50000 euro na przebudowę z oczekiwanym rocznym zwrotem w wysokości 7%. Okres kredytu wynosi 5 miesięcy, co oznacza, że pożyczkobiorca musi spłacić kwotę pożyczki wraz z odsetkami w ciągu 5 miesięcy. W tym przypadku pożyczkobiorca musi spłacić pożyczkę w ciągu 5 miesięcy od jej otrzymania. Projekt ma wskaźnik Loan-to-Value (LTV) wynoszący 43%, co mieści się w ustalonej maksymalnej wartości 50%. Wskaźnik LTV (stosunek kwoty pożyczki do wartości rynkowej zabezpieczenia) jest ważnym wskaźnikiem w sektorze finansowym, zwłaszcza w przypadku pożyczek zabezpieczonych. W tym przypadku LTV wynoszące 43% oznacza, że kwota pożyczki stanowi 43% obecnej wartości rynkowej zabezpieczenia (prawdopodobnie nieruchomości lub innego aktywu). Maksymalna dopuszczalna wartość LTV dla projektu wynosi 85%, co może być ograniczeniem lub standardowym wymogiem dla tego rodzaju finansowania.

Wewnętrzny numer projektu to P00001349-2 na licencjonowanej platformie finansowania udziałowego Profitus z Litwy. Platforma informuje, że uzyskała licencję w listopadzie 2023 roku od europejskiego regulatora finansowego ESMA. Licencja ESMA jest dość skomplikowana, ponieważ spośród ponad 1000 platform w Europie na początku 2024 roku tylko 150 zdołało uzyskać tę licencję.

Należy zauważyć, że platforma określa, że te informacje nie powinny być interpretowane jako rekomendacja, porada ani zaproszenie do skorzystania z określonej usługi inwestycyjnej i nie stanowią podstawy ani części kolejnych transakcji. Inwestowanie zawsze niesie ryzyko utraty części lub całości inwestycji. Zgadzam się z platformą Profitus i zalecam podejście do inwestycji w sposób odpowiedzialny poprzez dywersyfikację inwestycji.