Ul. Raisiu 3C, mieszkanie dwupoziomowe, Wilno II

Projekt Duplex Raisiu st. 3C, Wilno II z kraju Litwa pozyskuje inwestycje w wysokości 327 000 euro na przebudowę z oczekiwanym rocznym zwrotem w wysokości 9,2-11,2%. Okres kredytu wynosi 6 miesięcy, co oznacza, że pożyczkobiorca musi spłacić pożyczoną kwotę i odsetki od pożyczki w ciągu 6 miesięcy. W tym przypadku pożyczkobiorca musi spłacić pożyczkę w ciągu 6 miesięcy od otrzymania pożyczki. Projekt ma wskaźnik Loan-to-Value (LTV) wynoszący 67%, co mieści się w ustalonej maksymalnej wartości 67%. Maksymalna dopuszczalna wartość LTV dla projektu wynosi 85%, co może być ograniczeniem lub standardowym wymogiem dla tego rodzaju finansowania. Takie ograniczenia LTV są ustanawiane w celu zmniejszenia ryzyka dla pożyczkodawcy i zapewnienia bardziej stabilnej sytuacji finansowej projektu. Na przykład, im niższy wskaźnik LTV, tym mniejsze ryzyko niewypłacalności, ponieważ pożyczkobiorca ma więcej kapitału własnego w projekcie. Wewnętrzny numer projektu to P00001304-2 na licencjonowanej platformie finansowania społecznościowego Profitus z Litwy. Platforma informuje, że uzyskała licencję w listopadzie 2023 r. od europejskiego regulatora finansowania społecznościowego ESMA. Licencja ESMA jest dość skomplikowana, ponieważ spośród ponad 1000 platform w Europie na początku 2024 r. tylko 150 udało się uzyskać tę licencję. Należy pamiętać, że informacje na platformie nie mogą być interpretowane jako rekomendacja, porada ani zaproszenie do skorzystania z określonej usługi inwestycyjnej i nie są uważane za podstawę lub część kolejnych transakcji. Inwestowanie zawsze niesie ryzyko utraty części lub całości inwestycji. Zgadzam się z platformą Profitus i zalecam podejście do inwestowania w sposób odpowiedzialny poprzez dywersyfikację inwestycji. W Unii Europejskiej finansowanie społecznościowe nie jest zakazane przez ustawę o ubezpieczeniu depozytów i odpowiedzialności inwestora.