Demus Nida Development, X Rozwój Demusa Nidy, X

Demus Nida Development, projekt X z Litwy, pozyskuje inwestycje w wysokości 325 000 euro, mające na celu refinansowanie i przewidywany roczny zwrot w wysokości 8-10,5%. Minimalna kwota inwestycji to 100 euro.

Okres kredytowania wynosi 10 miesięcy, co oznacza czas, w którym pożyczkobiorca musi spłacić pożyczoną kwotę wraz z odsetkami od pożyczki. W tym przypadku pożyczkobiorca musi spłacić pożyczkę w ciągu 10 miesięcy od jej otrzymania.

Projekt ma wskaźnik Loan-to-Value (LTV) wynoszący 50%, co mieści się w ustalonej maksymalnej wartości 65%. Wskaźnik Loan-to-Value (stosunek kwoty pożyczki do wartości rynkowej zabezpieczenia) jest istotnym wskaźnikiem w sektorze finansowym, zwłaszcza w dziedzinie zabezpieczonego kredytowania. W tym przypadku LTV wynoszące 50% oznacza, że kwota pożyczki stanowi 50% bieżącej wartości rynkowej zabezpieczenia (prawdopodobnie nieruchomości lub innego aktywu). Takie ograniczenia LTV są ustanawiane w celu zmniejszenia ryzyka dla pożyczkodawcy i zapewnienia bardziej stabilnej sytuacji finansowej projektu. Na przykład im niższe LTV, tym mniejsze ryzyko niewypłacalności, ponieważ pożyczkobiorca ma większy udział własny w projekcie.

Wewnętrzny numer projektu to P00001335-10 na licencjonowanej platformie finansowania społecznościowego Profitus z Litwy. Platforma informuje, że uzyskała licencję w listopadzie 2023 roku od europejskiego regulatora finansowego ESMA. Licencja ESMA jest dość skomplikowana, ponieważ spośród ponad 1000 platform w Europie na początku 2024 roku tylko 150 zdołało ją uzyskać.

Należy zauważyć, że platforma określa, że te informacje nie powinny być interpretowane jako rekomendacja, porada ani zaproszenie do skorzystania z określonej usługi inwestycyjnej i nie stanowią podstawy ani części kolejnych transakcji. Inwestowanie zawsze niesie ryzyko utraty części lub całości inwestycji. Zgadzam się z platformą Profitus i również zalecam odpowiedzialne podejście do inwestowania poprzez dywersyfikację inwestycji. W krajach UE finansowanie społecznościowe nie jest zakazane przez Ustawę o Odpowiedzialności Inwestora i Ubezpieczeniu Depozytów.