Demus Nida Development, VI

Projekt Demus Nida Development, VI z Litwy pozyskuje inwestycje w wysokości 350 000 euro z docelowym zwrotem w wysokości 8-11,5% rocznie. Okres kredytu wynosi 12 miesięcy, co oznacza, że pożyczkobiorca musi spłacić kwotę pożyczki wraz z odsetkami w ciągu 12 miesięcy od otrzymania pożyczki.

Projekt ma wskaźnik Loan-to-Value (LTV) wynoszący 28%, co mieści się w maksymalnym limicie 65%. Wskaźnik LTV, czyli stosunek kwoty pożyczki do wartości rynkowej zabezpieczenia, jest ważnym wskaźnikiem w sektorze finansowym, zwłaszcza w kredytowaniu zabezpieczonym aktywami. W tym przypadku LTV wynoszące 28% oznacza, że kwota pożyczki stanowi 28% obecnej wartości rynkowej zabezpieczenia (prawdopodobnie nieruchomości lub innego aktywu). Takie ograniczenia LTV są ustanawiane w celu zmniejszenia ryzyka dla pożyczkodawcy i zapewnienia bardziej stabilnej sytuacji finansowej projektu. Niższe LTV oznacza mniejsze ryzyko niewypłacalności, ponieważ pożyczkobiorca ma większy udział własny w projekcie.

Wewnętrzny numer projektu to P00001335-6 na licencjonowanej platformie finansowania społecznościowego Profitus z Litwy. Licencja ESMA jest dość skomplikowana, ponieważ spośród ponad 1000 platform w Europie tylko 150 zdążyło ją uzyskać do początku 2024 roku.

Należy zauważyć, że platforma określa, że te informacje nie powinny być interpretowane jako rekomendacja, wskazanie ani zaproszenie do skorzystania z określonej usługi inwestycyjnej i nie stanowią podstawy ani części kolejnych transakcji. Inwestowanie zawsze niesie ryzyko utraty części lub całości inwestycji. Zgadzam się z Profitus i zalecam podejście do inwestycji z odpowiedzialnością poprzez dywersyfikację portfela.