Inwestowanie w nieruchomości
Projekt Corner Hotel_antrine III z Litwy pozyskuje inwestycje w wysokości 350 000 euro na zakup nieruchomości z oczekiwanym zwrotem w wysokości 12,5-14,5% rocznie.
Okres kredytu wynosi 6 miesięcy, co oznacza czas, w którym pożyczkobiorca musi spłacić pożyczoną kwotę oraz odsetki od pożyczki. W tym przypadku pożyczkobiorca musi spłacić pożyczkę w ciągu 6 miesięcy od otrzymania środków.
Poziom ryzyka projektu na platformie wynosi C-. Strona internetowa platformy informuje, że istnieje 10 różnych ocen ryzyka, zaczynając od "A+" do "D". Projekty z ocenami "A+", "A", "A-" stanowią około 9% na platformie, podczas gdy projekty z ocenami "B+", "B", "B-" stanowią większość, aż 58%. Istnieją również projekty z ocenami "C+", "C", "C-", stanowiące około 30%, a pozostałe projekty otrzymały ocenę D. Oceny A i B wskazują na niższe oczekiwane ryzyko inwestycyjne w porównaniu z inwestowaniem w kredyty ocenione na C lub D, ale zyski będą odpowiednio niższe w przypadku inwestowania w projekty o niższym poziomie ryzyka.
Projekt ma wskaźnik Loan-to-Value (LTV) wynoszący 72%, co mieści się w ustalonej maksymalnej wartości 84%. Wskaźnik Loan-to-Value (stosunek kwoty pożyczki do wartości rynkowej zabezpieczenia) jest ważnym wskaźnikiem w sektorze finansowym, zwłaszcza w kredytowaniu zabezpieczonym. W tym przypadku LTV wynoszący 72% oznacza, że kwota pożyczki stanowi 72% obecnej wartości rynkowej zabezpieczenia (prawdopodobnie nieruchomości lub innego aktywu). Maksymalna dopuszczalna wartość LTV dla projektu wynosi 85%, co może być ograniczeniem lub standardowym wymogiem dla tego rodzaju finansowania.
Wewnętrzny numer projektu to P00001164-3 na licencjonowanej platformie finansowania społecznościowego Profitus z Litwy.
Należy zauważyć, że platforma precyzuje, iż te informacje nie powinny być interpretowane jako rekomendacja, wskazanie ani zaproszenie do skorzystania z określonej usługi inwestycyjnej i nie stanowią podstawy ani części kolejnych transakcji. Inwestowanie zawsze niesie ryzyko utraty części lub całości inwestycji. Zgadzam się z platformą Profitus i zalecam odpowiedzialne podejście do inwestowania poprzez dywersyfikację inwestycji. Crowdfunding nie jest zakazany przez ustawę o ubezpieczeniu depozytów i odpowiedzialności inwestora w krajach UE.
